每个省市的宅基地标准是不一样的，内蒙古农牧民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积的标准由自治区人民政府另行规定。根据《土地管理法》规定：一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的；农村居民申请宅基地，有下列情形之一的不予批准：（一）年龄未满十八周岁的；（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；（三）出卖或出租住房的。
全部3个回答 >农村宅基地面积规定的标准是多少?怎么计算?
133****9913 | 2018-11-16 21:45:39
已输入 0 字
已有3个回答
-
157****1024 根据土地管理法第62条规定：农村村民宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。也就是说农村宅基地按照各个省、自治区或直辖市相关的规定，全国并没有统一的计算方法，因为涉及到山区、平原、草原等地理形势的因素。简单举例，就能说明每个地区的政策不同。
河北省规定占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。而山西省的规定就有两个特点：
1、平原地区人均耕地在0.067公顷以下的，每户住宅用地不得超过133平方米。
2、人居耕地在0.067公顷以上，在平川地上建住宅的，每户用地不得超过200平方米；在山区薄地上建住宅的，可适当放宽，但**多不得超过266平方米。
所以看出来每个地区的农村宅基地面积都是不尽相同的，所以都按照本省或直辖市的政策执行的，具体参考本省规定建造。 2018-11-16 21:46:17 -
142****3029 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地**高不得超过125平方米;使用其他土地**高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，**高不得超过160平方米。
宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。
使用非耕地的，每档**高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档**高可增加35m2。
实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。
国家法律明确有规定，农村村民有关宅基地需遵守“一户一宅”的原则，并且宅基地的面积不得超过各地规定的标准。今天就来盘点一下各地宅基地标准面积有多大，以期为准备盖房、扩建自家老房子的村民朋友提供一个法律依据，心里有个底儿，避免因超出规定造成盖房审批不被通过等情况的发生。 2018-11-16 21:46:04 -
157****0050 根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定：
农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。 2018-11-16 21:45:53
加入交流
相关问题
-
答
-
答
土地法没有规定人均住房面积，房产管理法也没有规定。只是有规定宅基地的面积。农村宅基地面积按照下列标准执行：（一） 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；（二） 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。
全部3个回答 > -
答
听说宅基地补偿标准各地不同，得看当地政策，我也不是很清楚。
全部5个回答 > -
答
农村宅基地补偿各地差异大，主要看当地政策。我的经验是，补偿通常包括土地、房屋和搬迁费用。建议多了解当地政策，必要时咨询专业人士，争取合理补偿。
全部3个回答 > -
答
宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。在赔偿农村住房的时候，都是按照实际的使用面积。你的住房面积就是16*9*2平方米。如果在第2层建好后，上了一层板后又修建了隔热层缮上一层瓦，那么就按照3层来计算，就是16*9*3平方米。如果2楼或2楼以上楼层，建有突出底层的阳台，阳台面积也算在建筑面积。
全部3个回答 >
买房交流
3138
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（476）
