什么叫宅基地面积？农村宅基地面积怎么算？

• 135****1203 宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。
  
  在赔偿农村住房的时候，都是按照实际的使用面积。
  
  你的住房面积就是16*9*2平方米。如果在第2层建好后，上了一层板后又修建了隔热层缮上一层瓦，那么就按照3层来计算，就是16*9*3平方米。如果2楼或2楼以上楼层，建有突出底层的阳台，阳台面积也算在建筑面积。 2018-12-20 19:38:01
• 152****1398 1.农村宅基地面积标准可分为：
  ①小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；
  
  ②中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；
  
  ③大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。
  2.对于补充问题的回答，这得看情况。一般来说，公路占用农村宅基地赔偿标准＝（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。 2018-12-20 19:37:57
• 135****3730 根据《土地管理法》规定：
  一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。
  二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
  （一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
  （二）外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
  （三）因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行（乡）镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的；农村居民申请宅基地，有下列情形之一的不予批准：
  （一） 年龄未满十八周岁的；
  （二） 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
  （三） 出卖或出租住房的；
  三、农宅审批程序：
  （一）农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请，召开村民会议或村民代表会讨论，经三分之二以上成员同意后报国土所审核。
  （二）国土所实地现场勘察，核实是否符合建房条件及地类是否属实。
  （三）国土所审核无误后，将材料组织齐全报国土局代县政府审批。
  （四）审批通过后，村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。 2018-12-20 19:37:52