谁有房产过户授权委托书范文？

• 131****9845 发我 2020-07-23 19:45:41
• 136****8399 现委托XXX为我的代理人，并以我的名义办理以下事项：委托人与北京市朝阳区XXX小区XX号楼X层X号房屋产权人为夫妻（共有权人），产权证号京房权证朝私XX字第XXXXX号。
  现我同意出售上述房产。因不便回去亲自办理，特委托XXX为代理人，以我的名义办理出售该处房产事宜，具体事项如下： 在具备出售条件后，代为办理该房产上市销售相关手续，包括：确定房屋交易价格；
  签署房产买卖合同；办理银行贷款签字及相关事项；办理房产转移过户手续；签署该房产变更产权的有关文件；代收售房款等。代理人在其权限范围内签署的全部文件我均予承认。委托期限：从即日起至上述事宜办理完毕之日止。 2018-11-15 14:45:13
• 135****8220 委托人：姓名_________性别____年龄______
  
  住址___________________________
  
  身份证编号_____________________
  
  受托人：姓名_________性别____年龄______
  
  住址___________________________
  
  身份证编号_____________________
  
  本人工作繁忙,不能亲自办理房产过户的相关手续，兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项，对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
  
  本授权委托书自委托人签字之日生效。
  
  委 托 人： (印章)
  
  年 月 日
  
  此委托书，需要公证，把公证的委托书和身份证复印件，交给指定代理人就可。
  
  房产过户委托需要注意的事情：
  
  1、 委托时间不宜过长
  
  办理房产买卖委托时，你应该注意委托时间不宜过长，尤其是当你委托的人是中介的时候。如果你委托他人帮你办理贷款事宜，并且委托时间很长，那么受托人就有可能会利用这笔贷款和这段时间来赚取个人利益，你的权益也就受到了侵害。所以，一定要注意控制委托时间，如果在委托时间内没有办理完手续，可以再次办理委托。
  
  2、 委托权利不宜过大
  
  委托权利不宜过大的意思就是不要给受托人赋予过多的权利，比如收受房款，签订合同等事宜，**好还是自己亲自办理，以免受托人从中抽取钱款，或者是直接携款逃跑等。你应该在在清楚交易流程的基础上，给予受托人一些必要的授权，而不是将所有的权利都赋予给受托人，否则就可能会被受托人滥用。
  
  房产过户需要的手续和资料：
  
  (1)《房屋所有权证》;
  
  (2)《国有土地使用权证》(审原件，收复印件);
  
  (3)交易评估报告;
  
  (4)武汉市存量房合同;
  
  (5)武汉市房屋交易登记申请表;
  
  (6)土地纳税登记簿;
  
  (7)卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(审原件，收复印件);若为单身的，需到派出所或民政局开具单身证明，或到公证处公证;若为离婚的，需离婚证或民事判决书，并提供财产分割协议及至今仍单身的证明;
  
  (8)买方资料：身份证(审原件，收复印件);外地人口需提供流动人口婚育证明;
  
  (9)《房屋所有权证》图纸页若为电脑打印的，需复印两份，一份留房地局存档，一份附在新《房屋所有权证》后，可免测丈费。
  
  领取房产证时需在公司权证人员的陪同下，本人带身份证原件、交易收件单领取(收件担保方保管)。 2018-11-15 14:45:09
• 135****9600 个人授权委托书 委托人：姓名_________性别____年龄______ 住址___________________________ 身份证编号_____________________ 受托人：姓名_________性别____年龄______ 住址___________________________ 身份证编号_____________________ 本人工作繁忙,不能亲自办理 的相关手续,兹委托受托人____________为我的中国人，全权代表我办理相关事项, 对中国人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任. 本授权委托书自委托人签字之日生效。
  委 托 人： (印章) 年 月 日 此委托书，需要公证，把公证的委托书和身份证复印件，交给指定中国人就 2018-11-15 14:44:58