买房子选择跃层的好处与缺点： 能买跃层就不要买复式。跃层是每层内空高都2米7或者2米7以上，复式只有2米甚至1米8。 复式1米8的地方虽然只有厕所、厨房、卧室之内的地方，但是脑袋就撞顶上了或者灯就挂在眼前，真心压抑啊，时间久了人都觉得憋屈。跃层就不存在这个问题，就是装修费相比同面积平层要贵些，另外老年人和小孩不适合住上面一层，其他没什么。
全部4个回答 >请问各位朋友跃层房子好不好?有什么优缺点?
147****4338 | 2018-11-14 18:19:14
已输入 0 字
已有4个回答
-
153****4743 能买跃层就不要买复式。跃层是每层内空高都2米7或者2米7以上,复式只有2米甚至1米8。复式1米8的地方虽然只有厕所、厨房、卧室之内的地方,但是脑袋就撞顶上了或者灯就挂在眼前,真心压抑啊,时间久了人都觉得憋屈。
跃层就不存在这个问题,跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。缺点就是:装修费相比同面积平层要贵些,另外老年人和小孩不适合住上面一层,其他没什么。 2018-11-14 18:19:56 -
131****8538 优点花较少的钱住相对大的房子，缺点，冬天还好，主要夏天太热，是的确实可以开空调，但这不费钱啊，本来就是图便宜的，无形中变相增加了成本。
还有楼梯占了楼上楼下一定面积，而且装个楼梯成本又增加了。如果是高层的顶层有跃层价格合适还好，如果够住夏天上面不住人就当储物间就是，但如果是多层六层的顶层，那爬楼梯折磨人啊。
我曾经住过这种房子，有体会，顶上不住人当储物间蛮好，但六楼爬楼梯太累，当时买的时候想着还年轻，爬的动，但住了几年就受不了了，一回家就不想下去。
当然如果楼主和家人身体好不怕爬当锻炼身体，就看中了跃层大又可储物，价格合适的话也能买。 2018-11-14 18:19:48 -
147****1419 优点花较少的钱住相对大的房子,缺点,冬天还好,主要夏天太热,是的确实可以开空调,但这不费钱啊,本来就是图便宜的,无形中变相增加了成本。
还有楼梯占了楼上楼下一定面积,而且装个楼梯成本又增加了。如果是高层的顶层有跃层价格合适还好,如果够住夏天上面不住人就当储物间就是,但如果是多层六层的顶层,那爬楼梯折磨人啊。
我曾经住过这种房子,有体会,顶上不住人当储物间蛮好,但六楼爬楼梯太累,当时买的时候想着还年轻,爬的动,但住了几年就受不了了,一回家就不想下去。
当然如果楼主和家人身体好不怕爬当锻炼身体,就看中了跃层大又可储物,价格合适的话也能买。 2018-11-14 18:19:42 -
131****4259 买房子选择跃层的好处与缺点： 能买跃层就不要买复式。跃层是每层内空高都2米7或者2米7以上，复式只有2米甚至1米8。 复式1米8的地方虽然只有厕所、厨房、卧室之内的地方，但是脑袋就撞顶上了或者灯就挂在眼前，真心压抑啊，时间久了人都觉得憋屈。
跃层就不存在这个问题，就是装修费相比同面积平层要贵些，另外老年人和小孩不适合住上面一层，其他没什么 2018-11-14 18:19:37
加入交流
相关问题
-
答
-
答
能买跃层就不要买复式。跃层是每层内空高都2米7或者2米7以上，复式只有2米甚至1米8。复式1米8的地方虽然只有厕所、厨房、卧室之内的地方，但是脑袋就撞顶上了或者灯就挂在眼前，真心压抑啊，时间久了人都觉得憋屈。跃层就不存在这个问题，就是装修费相比同面积平层要贵些，另外老年人和小孩不适合住上面一层，其他没什么。
全部5个回答 > -
答
我个人认为顶层房子是值购买的，主要有这几个原因： 价格相对便宜我就不多说了，我认为**大的好处在于有露台和阁楼，阁楼的面积是从层高大于等于2.2米的地方开始算的，也就是说阁楼有好多面积是白送的，很好的提高了房子的使用效率，如果家里人口多就更值得考虑了。阁楼可以安排成儿童房和书房，阁楼的高度很适合儿童，露台的环境很适合休息和办公，（阁楼一般都带露台）露台具有绝佳的使用价值，你可以在露台上种花种草，也可以按照自己的喜好精心成一个院落，露台有较好的开放性同时又相对私密，这些都是买顶层的好处。 至于负面的主要有这几点：1、楼层太高，如果家里有老年人家就不太适合；2、顶层加阁楼面积相对都比较大，经济负担大。 而搂主提到的漏水和夏天太热其实主要是施工质量差造成的，一般的住宅设计图纸都严格按照规范做法做的，都有严格的防水保温处理，就拿防水来说吧，一般都有几道防水材料，而且节点考虑都非常细致，只要严格按照图纸施工是绝对不会出现漏水现象的；而保温和隔热就更不要担心了，05年全国都对建筑的保温和隔热提出了比以前严格得多的要求，充分考虑了建筑的能耗问题，这一点从图纸设计到施工验收都抓得比很严。
全部2个回答 > -
答
跃层式楼房是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。 特点:这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。 优点:跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。 不足之处:但这类住宅也有不足之处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。 跃层式住宅在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎，在南方城市建设、买卖较多，近年来在北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广。
全部3个回答 > -
答
跃层户型就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。 优点—— 跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。 缺点—— 但是由于两层只有一个出口，如果发生火灾，人员可能不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
全部5个回答 >
