有好有坏，总体不错。
全部3个回答 >跃层的房子好不好?
132****7693 | 2018-06-11 22:33:14
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147****2841 跃层户型就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
优点—— 跃层户型之所以受到关注和欢迎主要是因为每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
缺点—— 但是由于两层只有一个出口，如果发生火灾，人员可能不易疏散，消防人员也不易迅速进入。 2018-06-11 22:57:05 -
144****9496 楼房的跃层一般都有赠送面积的，或价格相对要低一些。有的在同样价格上可以多得面积。面积大自然好用。因为在楼房的顶层，所以会热些，如果是在南方因为热自然要多用电和水。而且如果屋面没做好，易出现屋面漏水现象。因面积大些，装修的材料就会多，装修支出也要多计划了。因为是顶层，采光是很好的。清洁也好做，只是用水多些。总之顶层有跃层是受很多人喜欢的。 2018-06-11 22:54:26
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138****3211 公摊比较大,装修也不好装,比较浪费钱,本人不喜欢。 2018-06-11 22:53:45
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156****8961 跃层住宅的优点：是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。 跃层式住宅的优点： 跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
跃层式住宅的缺点： 跃层户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。 2018-06-11 22:53:26 -
138****4734 还行,不过以后想处理的话,不好半,跃层房子毛病挺多,还要看你是在那里买。你要买的话一定要看好房照面积好实际面积,还有地面和碰的高度是否和房照一直。 2018-06-11 22:33:48
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顶楼跃层，一定要看房地产开发商对顶层跃层的所有面积是不是都在建委审批的手续里，这关系到你以后是不是能办下房产证。另外要看房产商对顶层跃层盖的质量如何，跃层是夏天**热的，要看设计的是否通风，否则夏天很难过。不过，顶楼**大的好处就是只能你影响其他人，其他人影响不到你，特别安静。
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买房子选择跃层的好处与缺点： 能买跃层就不要买复式。跃层是每层内空高都2米7或者2米7以上，复式只有2米甚至1米8。 复式1米8的地方虽然只有厕所、厨房、卧室之内的地方，但是脑袋就撞顶上了或者灯就挂在眼前，真心压抑啊，时间久了人都觉得憋屈。跃层就不存在这个问题，就是装修费相比同面积平层要贵些，另外老年人和小孩不适合住上面一层，其他没什么。
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能买跃层就不要买复式。跃层是每层内空高都2米7或者2米7以上,复式只有2米甚至1米8。复式1米8的地方虽然只有厕所、厨房、卧室之内的地方,但是脑袋就撞顶上了或者灯就挂在眼前,真心压抑啊,时间久了人都觉得憋屈。跃层就不存在这个问题,跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。缺点就是:装修费相比同面积平层要贵些,另外老年人和小孩不适合住上面一层,其他没什么。
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能买跃层就不要买复式。跃层是每层内空高都2米7或者2米7以上，复式只有2米甚至1米8。复式1米8的地方虽然只有厕所、厨房、卧室之内的地方，但是脑袋就撞顶上了或者灯就挂在眼前，真心压抑啊，时间久了人都觉得憋屈。跃层就不存在这个问题，就是装修费相比同面积平层要贵些，另外老年人和小孩不适合住上面一层，其他没什么。
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