顶楼跃层的房子好不好

• 158****6328 顶楼跃层，一定要看房地产开发商对顶层跃层的所有面积是不是都在建委审批的手续里，这关系到你以后是不是能办下房产证。
  另外要看房产商对顶层跃层盖的质量如何，跃层是夏天**热的，要看设计的是否通风，否则夏天很难过。
  不过，顶楼**大的好处就是只能你影响其他人，其他人影响不到你，特别安静。 2018-07-01 10:28:03
• 146****3231 1、视野开阔，窗外景观要比底层好很多、通风采光好，更安静安全，私密性也好很多、价格比较便宜、顶楼有渗漏水风险，如果楼顶防水工作没有做好就十分有可能渗水漏水、水压相对底层来讲可能存在过低问题、家中有老人会有不便、电梯维护费以及电梯运行费会比较多。
  
  　　2、每户都有较大采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小，隐私性强、楼梯设置在住宅之内，会占去一定使用面积，由于二层只有一个出口，如果遇到紧急情况人员不容易进行疏散。
  
  　　3、因为房屋设计了跃层这一特点，通过层与层之间隔断，导致使用空间比普通房屋多50％左右，因为隔层，所以用户可以将区域以动静来区分，一般情况下，日常生活娱乐、会客、吃饭都会被安排在下层，而上层也用来休息、学习，这样布局可以有更私密空间。
  
  　　以上就是小编为大家了解到什么是跃层房，顶楼跃层房子好不好，我们在购买房屋时时候多挑选一下，另外在收房过程中找专业验房机构来进行验房，这样可以避免自己遭受损失，另外多挑选一下，可以让我们购买到适合自己房屋。 2018-07-01 10:27:42
• 133****6297 没有啥优点。
  1空中花园是占用了所有业主的共有面积，用着不安心；
  2楼层高，电梯坏了真心痛苦。维修只需熬几天，要是十年二十年后要更换电梯，流程很繁琐，那是真心想死的心都会有。
  3水压会受到影响。
  4浮尘没有楼房和树林的阻挡，会直接吹入室内
  5防水不到位，基本会有漏水发生。
  6有自然灾害之类发生的，有火灾发生，逃生太难。
  一句话，顶楼其实是**差的楼层，非万不得已千万别买 2018-07-01 10:27:13
• 141****8048 1、视野开阔，窗外景观要比底层好很多、通风采光好，更安静安全，私密性也好很多、价格比较便宜、顶楼有渗漏水风险，如果楼顶防水工作没有做好就十分有可能渗水漏水、水压相对底层来讲可能存在过低的问题、家中有老人会有不便、电梯维护费以及电梯运行费会比较多。
  2、每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小，隐私性强、楼梯设置在住宅之内，会占去一定的使用面积，由于二层只有一个出口，如果遇到紧急情况人员不容易进行疏散。
  3、因为房屋设计了跃层这一特点，通过层与层之间的隔断，导致使用空间比普通房屋多50％左右，因为隔层，所以用户可以将区域以动静来区分，一般情况下，日常的生活娱乐、会客、吃饭都会被安排在下层，而上层也用来休息、学习，这样的布局可以有更私密的空间。
  以上就是小编为大家了解到的什么是跃层房，顶楼跃层的房子好不好，我们在购买房屋时的时候多挑选一下，另外在收房的过程中找专业的验房机构来进行验房，这样可以避免自己遭受损失 2018-07-01 10:26:53
• 133****3237
  这类顶跃的单价一般比较低，如果不介意顶楼可能会漏水、冷热、并且不介意爬楼梯的话是可以买。。。
  年轻人关系不大，考虑下老人小孩什么的。。。有时候还要搬东西、超市购物归来、婴儿车上下。。
  哎。。我反正是想想都怯了。 2018-07-01 10:26:18