60岁老人贷款买房可以吗？老人买房要注意什么?

• 152****3482 60岁以上买房能贷款吗？
  60岁以上老年人按说不能贷款买房的，因为银行作为一个企业，对客户的每一笔贷款，都要进行综合风险评估，特别是65周岁以上的老人。老年人可以考虑抵押贷款这个方面，如果自己之前有套房子，可以考虑将该房屋进行抵押，或者自己有一些比较值钱的物品，也可以作为抵押进行贷款。老年人可选择与子女共同申请贷款以及联合在房产证上署名，可以凭借其中一人（实际贷款人）的收入和还款能力，延长贷款年限。
  同时借款人申请按揭需满足以下条件：
  1、必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
  2、有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件；
  3、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁；
  4、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续；
  5、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年；
  6、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30％的首期购房款；
  7、银行规定的其他条件。
  60岁以上买房能贷款吗？老人买房要注意什么？
  老人买房要注意什么？
  1、楼层要低，好选择1－2层，较高楼层必须有电梯。尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。选择采光好、通风好的房屋。
  2、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。户型面积适当，不宜过大，装修结构尽量紧凑。保障24个钟头热水供应。修要采取用暖和色调、卫生间和室内地板一定要防滑。冬季采暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖方式，缓解过渡期要配有冷暖空调等辅助设施。
  3、水、电、煤气费由工作人员上门收取。内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。 2018-11-12 22:41:03
• 136****8136 60岁老人买房能贷款吗
  一般情况下是可以的。贷款人需要满足的年龄条件一般为年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），但是因为不同的银行对贷款人年龄要求不同，具体以银行规定为准。商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为：
  1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
  2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
  3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款；
  4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
  5、有经办理银行认可的有效担保；
  6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
  7、该办理银行规定的其他条件。
  60岁老人买房能贷款吗
  老人买房要注意什么
  1、楼层要低，好选择1－2层，较高楼层必须有电梯。
  2、尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。
  3、选择采光好、通风好的房屋。
  4、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。
  5、户型面积适当，不宜过大，装修结构尽量紧凑。
  6、保障24小时热水供应。
  7、装修要采取用暖和色调、卫生间和室内地板一定要防滑。
  8、冬季采暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖方式，缓解过渡期要配有冷暖空调等辅助设施。
  9、水、电、煤气费由工作人员上门收取。
  10、室内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。 2018-11-12 22:40:55
• 152****1680 60岁买房能贷款吗？
  一般情况下是可以的。贷款人需要满足的年龄条件一般为年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），但是因为不同的银行对贷款人年龄要求不同，具体以银行规定为准。商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为：
  1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；申请人年龄与借款期限之和不超过70；
  2、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款；借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；有经办理银行认可的有效担保；在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；该办理银行规定的其他条件。
  60岁买房能贷款吗？60岁贷款买房的方式？
  60岁贷款买房的方式？
  1、抵押贷款：老年人可以考虑抵押贷款这个方面，如果自己之前有套房子，可以考虑将该房屋进行抵押，或者自己有一些比较值钱的物品，也可以作为抵押进行贷款。
  2、担保贷款：这类贷款的难度其实也不小，主要是担保人比较难找，而且也办理很多的手续，大家可以找一些自己的熟人和朋友们，这样做一个担保以后就可以贷款了，具体的事情好公证一下为好。
  3、个人房贷接力贷款：老年人可选择与子女共同申请贷款以及联合在房产证上署名，可以凭借其中一人（实际贷款人）的收入和还款能力，延长贷款年限。当然，好的方法是儿女为老人贷款买一套房子，这也是目前比较多的一个办法，很多孩子有能力的话可以帮助父母贷款，银行方面也会相对容易的发放贷款；如果老年人坚持要自己买的话，可以加上自己子女的名字以延长贷款的年限。 2018-11-12 22:40:24
• 157****0580 对于个人贷款银行有年龄限制吗来说，银行贷款是有年龄限制的。
  
  按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。
  
  个人房贷申请条件：
  
  1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
  
  2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
  
  3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款；
  
  4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
  
  5、有经办理银行认可的有效担保；
  
  6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
  
  7、该办理银行规定的其他条件。 2018-11-12 22:40:18