请问卖房缴纳税费都有哪些？

• 155****9071 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
  
  1、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。
  
  征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
  
  2、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
  
  3、测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
  
  4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。
  
  5、登记费：工本费80元，共有权证:20元。 2018-11-12 15:16:56
• 148****6430 如果是通过中介卖给买家，那么是中介向买家要手续费，税也是由买家来承担。卖家没有什么需要缴纳的费用。
  
  建议通过中介售卖房子，比较省心省事。如果个人成交的话，手续繁琐而且有些资金非法来源或者欠债之类或者资金转移什么的，会比较麻烦。所以相对现在卖房子来说，还是找中介比较好，但是一定选择口碑比较好的中介来处理，切记房产证不要随便给别人。
  
  按国家规定，如果房产证（或者契税票，哪个时间早按哪个算）不够五年的话，卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%，房产证（或者契税票，哪个时间早按哪个算）够五年就不用交任何税了。现在的房屋买卖市场，一般情况是是买方承担所有税费，如果你要交自己那部分的话，要交契税-根据房屋面积，90米以下1%，90-140米是1.5% 140米以上是3% ，然后是个人所得税1% ，然后是营业税5.5% 或者差额的，看你房子几点了，超过5年没有这个税哦。 2018-11-12 15:16:43
• 132****6427 1、增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；个人所得税：按照房产交易盈利部分的20％或者房款的1％来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。
  
  2、印花税：按照房屋全款的0.05％交纳；交易费：房屋总面积＊每平方米3元；附加教育费：按照营业税的2％收取；城建费：按照营业税的7％收取；中介费：一般是房款的2％～3％（买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费）。
  
  首套90平米以下契税是合同价*1%，个税不满五年也是合同价的1%，营业税未满五年则是合同价的5.6% 2018-11-12 15:16:38