有效，超过期限，应当按照规定续展使用期。
全部3个回答 >他项权证失效期有多长时间？
154****6205 | 2018-11-11 22:56:32
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143****2978 他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。 有这个房子的抵押权，就说明是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。 法院如果已经查封了，应该会有债权申报公告的，不一定要等公告，先去法院一趟，和主办法官说明下情况，这样就不会漏了。
其实有他项权证在，法院也是不会漏的。 2018-11-11 22:56:53 -
148****8778 他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。
债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。
有这个房子的抵押权，就说明是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。
法院如果已经查封了，应该会有债权申报公告的，不一定要等公告，先去法院一趟，和主办法官说明下情况，这样就不会漏了。其实有他项权证在，法院也是不会漏的。 2018-11-11 22:56:49 -
144****9973 房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。 2018-11-11 22:56:47
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他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。 有这个房子的抵押权，就说明是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。 法院如果已经查封了，应该会有债权申报公告的，不一定要等公告，先去法院一趟，和主办法官说明下情况，这样就不会漏了。其实有他项权证在，法院也是不会漏的。
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房产他项权证的办理时间通常在7到15个工作日，这会影响到贷款的发放时间。建议客户提前准备材料，以便顺利完成贷款流程。
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听说办房产他项权证要1-2周，需要房产证、身份证和合同，具体可以去房产交易中心问问。
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给银行办理贷款的时候就有他项权证了，因为要将房子抵押给银行。贷款没还完，不影响你的房产证。房产证部分，需要你转卖时，在贷款没有还完的情况下，需先还清银行贷款才可交易。
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