有效,超过期限,应当按照规定续展使用期。
全部3个回答 >他项权证失效期有多长时间?
154****6205 | 2018-11-11 22:56:32
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143****2978 他项权证的期限不是什么“有效期”,是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。 有这个房子的抵押权,就说明是这个房子的第一债权人,有第一受偿顺位。 法院如果已经查封了,应该会有债权申报公告的,不一定要等公告,先去法院一趟,和主办法官说明下情况,这样就不会漏了。
其实有他项权证在,法院也是不会漏的。 2018-11-11 22:56:53 -
148****8778 他项权证的期限不是什么“有效期”,是债务清偿期。
债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。
有这个房子的抵押权,就说明是这个房子的第一债权人,有第一受偿顺位。
法院如果已经查封了,应该会有债权申报公告的,不一定要等公告,先去法院一趟,和主办法官说明下情况,这样就不会漏了。其实有他项权证在,法院也是不会漏的。 2018-11-11 22:56:49 -
144****9973 房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期,时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。 2018-11-11 22:56:47
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他项权证的期限不是什么“有效期”,是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。 有这个房子的抵押权,就说明是这个房子的第一债权人,有第一受偿顺位。 法院如果已经查封了,应该会有债权申报公告的,不一定要等公告,先去法院一趟,和主办法官说明下情况,这样就不会漏了。其实有他项权证在,法院也是不会漏的。
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给银行办理贷款的时候就有他项权证了,因为要将房子抵押给银行。贷款没还完,不影响你的房产证。房产证部分,需要你转卖时,在贷款没有还完的情况下,需先还清银行贷款才可交易。
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美国是资本主义国家,资本主义的基础就是个人财产至高无上,这个是明文在各国的宪法中重要位置的,所以作为自由财产的土地和房产就没有什么年限问题,只有每年缴纳财产税费的问题。在中国,土地是国有的。住宅大部分使用的就是国有土地,而现在所说的买地都是买土地的使用权,既然是使用权就有年限,所以就有住宅70年,办公厂房50年,商业40年的规定。
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房子的公证书并没有有效期这个概念,一旦出具之后就会拥有证据效力,如果在相反证据能够推翻的情况下,那么所出具的公证书就没有效力了。根据相关法律规定法人或者是其他组织,在申请办理公证的时候,可以直接向所在地的公证机构去提出申请。房子在办理公证的时候,一般是需要买卖双方共同去申请的,并且买卖双方的负责人需要提供各自的身份证,户口本,以及房产证等资料。在提出申请之后后,公证部门的工作人员会对相应的资料进行审核,同时会告知当事人公证时需要注意的相关事宜。在审核通过之后,工作人员也会给双方的当事人办理公证手续,如果在办理公证的时候,自己不能够亲自去相关部门办理,也可以委托他人,但是委托人是需要提供授权证书的。