常规情况下10个工作日就能办完，如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，付清房款。
全部5个回答 >房产他项权证多长时间能办理完成？
158****4249 | 2024-12-22 09:16:15
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151****0204 房产他项权证的办理时间通常在7到15个工作日，这会影响到贷款的发放时间。建议客户提前准备材料，以便顺利完成贷款流程。 2025-01-01 10:20:44
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184****7392 房产他项权证？听起来挺正式的，其实就是个证明你有权使用房子的纸。通常得等上一周多，不过别急，好事多磨嘛。 2024-12-28 15:41:08
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132****8578 根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。实际操作中，房产他项权证的办理时间通常在7至15个工作日内完成，具体时间还需根据当地实际情况而定。 2024-12-26 07:07:10
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184****9807 办理房产他项权证通常需要一周到两周时间，但具体还得看当地房产局的效率。记得提前准备好所有材料，这样能省不少事。 2024-12-23 22:11:43
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155****6214 根据我的经验，房产他项权证办理一般需要7到15个工作日。关键是要确保所有文件齐全，这样可以避免不必要的延误。 2024-12-22 22:07:59
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130****3860 办理房产他项权证的时间通常取决于多个因素，包括当地房产登记机构的工作效率、提交材料的完整性以及是否有其他复杂的法律问题。一般情况下，如果所有文件齐全且无误，办理过程可能需要7到15个工作日。但请注意，这个时间可能会因为节假日、政策变动或特殊情况而有所延长。作为房产经纪人，我建议您提前准备好所有必要的文件，并与房产登记机构保持沟通，以便及时了解进度。 2024-12-22 20:04:07
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听说办房产他项权证要1-2周，需要房产证、身份证和合同，具体可以去房产交易中心问问。
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新购房产的房产证办理时间一般在1-3个月，具体要看当地政策和办事效率。
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他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。 有这个房子的抵押权，就说明是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。 法院如果已经查封了，应该会有债权申报公告的，不一定要等公告，先去法院一趟，和主办法官说明下情况，这样就不会漏了。其实有他项权证在，法院也是不会漏的。
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给银行办理贷款的时候就有他项权证了，因为要将房子抵押给银行。贷款没还完，不影响你的房产证。房产证部分，需要你转卖时，在贷款没有还完的情况下，需先还清银行贷款才可交易。
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