怎样办理房产证？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！

• 133****2053 单位购买商品房，办理房产证需持：
  
  　　1、购房合同（正本）；
  　　2、购买发票（复印件）；
  　　3、竣工决算书（原件）；
  　　4、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）；
  　　5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。 2018-11-11 22:34:28
• 146****5714 个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
  
  　　1、购房合同（正本）；
  　　2、购买发票（原件）；
  　　3、竣工决算书（原件）；
  　　4、个人身份证及复印件。
  2018-11-11 22:34:22
• 147****3511 （1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
  
  　　（2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
  
  　　（3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
  
  　　产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 2018-11-11 22:34:12