《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。可以到当地国土部门查询
怎么鉴别出假国有土地使用证？
133****0932 | 2018-11-11 10:05:07
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156****6811 土地证的真假不在它有没有水印
而是他有没有土地局盖的钢印
去你们房产所属的土地局查询
在相关网上你输入你的土地证号也可以查
你打114问一下你们那里的土地局电话和地址
**好去土地局查询 2018-11-11 10:06:15 -
152****2811 国有土地使用证可以去当地国土部门查询。
《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是房改房和经济适用房。
《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主"权利"的侵犯。 2018-11-11 10:06:01 -
147****5114 第一、看特征。
1、证书颜色。《国有土地使用证》的封面颜色是暗红色，假证封面颜色为深红。
打开证书，真证书里面颜色为粉色，而假证书的颜色是橘色。
2、字体颜色。真证书上的颜色是黑色或灰色，而假证书上的字体却是深浅不一的字体。
3、证上印花文案。打开证书左下角的印花，真证书上的印花文中的“国土资源部”字样不明显，而假证书上的印花文中的“国土资源部”字样很清晰。 2018-11-11 10:05:52 -
143****7272 封面上，上半部是国徽。
下半部写的是：中华人民共和国国有土地使用证。
第2页上部写有：发证机关的编号，如（北京市）国用（2012）字第（3412）号；
中部写有：中华人民共和国国有土地使用证；
下部盖着：中华人民共和国国土资源部的红印章。
第3页印着：《土地管理法》的第11,12，13条的内容。还有《城市地产管理法》第59条的内容。
第4页印着：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，由土地者使用者申请，经调查审定，准予登记，发给此证。
下面盖着XX市人民政府土地登记专用红色印章。还有发证日期。
第5页写的是：土地使用者姓名、坐落、地号、用途、使用权类型、使用权面积，其中共用分担面积，还有XX市国土资源局红印章。
在后面两页的地方，复印使用者所占据土地使用平面图，盖有XX市国土资源局的红印 2018-11-11 10:05:34
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不能，需要有房产证才可以。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
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国有土地使用权证由用地者到当地国土资源局申请办理。办理程序（1）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。（2）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。（3）权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。（4）注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。（5）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取
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国有土地使用权证由用地者到当地国土资源局申请办理。办理程序（1）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。（2）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。（3）权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。（4）注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。（5）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。
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土地使用证大体分为两类：国有土地使用权证和集体土地使用权证。集体土地使用权证包括以前的宅基地使用证。国有土地使用权证有三种：一种是红皮小本的，一种是黄皮大本的，还有就是现在的红皮大本的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
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