试点清理小产权房是什么意思

• 145****2713 一是严格执行预算法和国务院文件要求，强化地方政府债务限额管理、预算管理，依法设定地方政府举债规模的“天花板”，规范政府债务收支管理，自觉接受监督。
  二是依法界定地方政府债务边界，指导省级政府妥善化解融资平台公司等其他债务风险 2018-11-09 00:30:19
• 132****6981 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
  　　为什么要清理小产权房？首先，我国实行土地用途管制政策，即农用地、未利用地转为建设用地，需要在规划指导下，依据计划指标进行。正所谓建设用地转哪块、转多少、什么时候能转都有控制。其次，我国土地所有权有两种：全民所有制和集体所有制，《土地管理法》规定，进行建设必须在国有制土地上。再次，我国实行**严格的耕地保护制度，坚守十八亿亩耕地红线，耕地实行“占一补一、先补后占”原则。小产权房与以上三条相悖：不办理转建设用地手续，有些不符合规划，利用的土地为集体土地，占用耕地的也没有占补平衡。为了维护我国的土地使用秩序、保护耕地、控制建设用地增长规模，须对小产权房进行清理。 2018-11-09 00:30:15
• 135****3331 小产权房是地方产权，比如说地皮是某个村、镇、区的，没交国家的地皮税，实际上这样的建设用房是不能够买卖的。如何清理，是指推倒重建，还是说买卖，要想挂牌买卖必须交国家的地皮税 2018-11-09 00:30:10
• 143****5033 1、根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。
  2、小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋不要去买，这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除。
  3、小产权房清理整治方案，也叫小产权房清理整治政策方案，是国土资源部执法监察局局长李建勤在2010年9月27日国土资源部召开12336国土资源违法举报工作座谈（培训）会后接受采访时表示的、近期出台小产权房问题的处理方案。 2018-11-09 00:30:02