哪位说说房子装修好后怎么验收？

• 153****1869 房屋装修好验收技巧：
  1、看品牌型号
  对工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,查看是否存在与原来在装修合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷,装修业主应该主动要求在装修合同中写清楚装修细节,包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等,甚至包括材料颜色,总之是越详细越好。
  2、看装修质量
  主要涉及到水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面的内容。有不少业主反映自己对装修行业标准不了解,根本不知道装修质量是否符合国家标准。我乐装饰负责人陈礼军表示,墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题,常见的问题有接线头未安装安全锁母,实木线条没用烘干材导致连接处不平整,卫生间水管堵头未堵实引起臭味等。
  3、看水电线路隐蔽工程
  据了解,如果电路布局不规范,可能会留下安全隐患,因此业主应该要求装修公司提供电路和水管线路图,以便检查。主要的检查内容是电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否防水,是否有漏电保护,发生短路是否会自动跳闸,部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外还要进行水压测试,看是否存在管线接头渗漏现象。
  验收装修好的房屋注意事项：
  1、验收结构:一步就是验收房子结构,其核积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。若发现与合同不符时,应向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映。
  2、验收材料:关注所用的材料是否与合同承诺的相一致,品牌、型号、款式是否对应等等。
  3、阳台验收:阳台的封闭是许多业主在收房后所关注的问题,所以在购房时业主就应该有所考虑,若是在以后阳台进行封闭,那么则需要改动某些布局。 2018-11-06 23:39:03
• 154****0476 验房第一步就是对地面进行查验，仔细看新房装修完工的地面平不平整，如果地面出现凹凸不平的现象，就得看是否有空鼓了。在给墙面做检查时，同样需要检查平整性，还要观察有没有裂痕，有没有外漏的铁丝网、钢筋等，如果发现就要立马解决问题。
  
  在检查门窗时，要注意看门窗的轨道是否顺畅，而且要测试一下能否关的紧闭，不然可能就会有风、雨等进来。新房装修完工检查时还要要注意，再检查门窗玻璃，看看有没有破损的，窗框有没有变形。
  
  防水验收检查的步骤是必做的，如果防水没有做好，对面的生活影响很大，在检查防水的时候多检查一下，后期住着才会安心。水与电一般情况下都是紧密相连的，在检查的时候要注意查看龙头是否有水的供给，是否配套齐全。
  
  为了以后居住时没有任何的安全隐患，房子装修后验收的这一步是必须要做的，不但要查验还必须要仔细检查验收。如果业主们对验收没有相关的知识了解也可以向当地的验收员咨询房子装修完了怎么验收，或者直接全权委托给专业的验收人员来验收。 2018-11-06 23:38:45
• 132****7268 家庭装修一般分为五个方面验收（水、电、瓦、木、油）。并以国家验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据。
  一.油漆：
  1.表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。
  2.油漆边界平直整齐，木油出界。
  3.乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。
  4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净
  二.木工：
  1.板面平滑，无起泡、窝陷、爆裂、翘曲、变形刮花，色斑、死节等情形。
  2.边角平直圆滑，不刮手。接口吻合紧贴，一股时接缝为45°。
  3.龙骨见光表面整洁，不刺手。底背整洁，无污渍。
  4.柜屉关合顺滑。搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。
  5.门板四正，无弯曲。配件齐全（较链、拉手、门吸等）。
  三.电工：
  1.入墙线路用PVC管或黑铁管，不可用挖墙埋线的方法，要接过路箱。
  2.明线的铺设要尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的距离要正常均等。
  3.柜内电线，以尽量隐蔽为原则，每隔200mm要用一个胶线码固定。
  4.功率较大用电设备（如空调、电热水器等）宜单独回路配线。
  5.进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA.
  6.电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。
  7.开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m.卫生间插座应选用防溅式插座。
  8.弱电系统与电力照明线路不得同管敷设，同连接箱安装。
  四.铺贴：
  1.磁砖面要相平，角度要准确，边缘整齐，棱角完整。
  2.厨厕地面要有适合斜水（2%.），不可积水，倒泛水。
  3.磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。
  五.地毯：
  1.地毯拼口要对花纹及对毯毛的方向。
  2.用铝角收边，不能直接用小锤敲击，要先用木块垫住后再轻击，以免造成凹痕。
  六.地板、地蜡：
  1.板缝不得大于0.2mm.垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mm
  x
  25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。
  2.新做枫木地板要用9-12mm夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留10-20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。
  3.打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。
  七.给排水和设备：
  1.落水管以**近距离、**小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。
  2.室内全部用铜管（PVC管），热水管采用包胶铜管，下水管采用PV
  C管，接口要用生料带。
  3.安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。
  安装面盆及坐厕要对水平及水准。
  4.厨房、厕所要有下水口（地漏），特别是卫生间。
  5.安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。
  八.墙纸：
  墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。 2018-11-06 23:38:36
• 144****3370 水电检查要认真
  水电检查是验收**重要的项目，业主能够请求装饰公司打压实验，而且业主**好亲身参与，看能否有漏水现象。同时能够在卫生间泼一盆水，看有无积水现象。
  电力也是重要项目，业主要请装饰公司专业的电工电力检查，业主验收时能够把灯翻开，看电源通电状况，看供电能否正常，发现问题能够及时维修。
  墙面平整很重要
  墙面能否平整也是重要的项目，除了影响美观，不平整的墙面也更容易呈现开裂现象，业主能够用肉眼看，用靠尺检查一下，阴角阳角能否方正，有问题及时提出。
  木器质量要环保
  木器的质量能够经过察看看油漆能否有色差，能否有流坠现象，能否有刺激性气息。
  保洁工作要监视
  装修终了应该请求装饰公司做好保洁工作，规范是窗明几净，铁器亮堂，室内无灰尘，普通装修公司应该用吸尘器**后的保洁。
  环保监测**好做
  在装修验收以后要及时通风，在冬天**好在中午1点到下午3点之间，5天以后假如还有刺激性气息，**好要做环保监测，需求强调的是**好家具不要很快搬进去，以免呈现空气质量不合格惹起义务扯皮。买房,购房, 2018-11-06 23:38:24
• 151****5660 新房子装修之后很多人都不会去走验收这个环节，原因是觉得没必要或者嫌麻烦。其实，装修完之后的验收时至关重要的，关乎到以后居住的安全性和实用性。下面讲述了房间门窗的验收要点。
  
  
  
  由于刚装修完的新房还没有投入使用，所以在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，这时候千万不要用蛮力推拉门窗。当感觉到有物体阻碍的时候，应该仔细检查，用扫帚清扫之后才可以打开。
  
  窗户的外框上面应该有防堵帽，用来防止异物堵塞影响排水。
  
  如果是双层玻璃里外都擦不干净的时候，应该跟施工人员提出拆下门窗进行清理的要求，否则以后这些灰尘很难被清理掉。
  
  
  
  推拉窗上的纱窗和窗扇应该推动灵活，且相互之间没有阻碍。
  
  检查房屋内各个窗户开关是否太紧，开启关闭是否顺畅，又很多粗糙的楼盘就会有门窗关不上的现象。
  
  窗边与混凝土接口有无缝隙，窗框易撞机处，框墙接缝处一定要严实紧密，不能有缝隙，如果窗台下面有水渍那么可能是窗户漏水。
  
  
  
  将长纸条放在密封点上，关门压住纸条并且用力抽出，多点试验密封点的压力情况是否均匀。
  
  卫生间的门并不要求多么紧实的密封性，相反为了防水，还需要留出离地1.5cm的距离用以排水。 2018-11-06 23:38:15