查询房产状态怎么操作?怎样在网上免费查询房屋产权?

• 135****5141 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
  
  2、房产属于不动产，按规定由国家不动产登记部门进行登记，如要进行查询，应该去当地的不动产登记中心查询。
  
  3、产权人查询自己名下的房产，法律是允许的，应该提供相关身份资料、申请资料等向登记中心提出申请。
  
  4、 房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被 查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。 2018-11-02 10:10:26
• 156****0728 　目前全国型的~还 没 有 网 上 房 产 查 询
  　　不过有些地方是有的~
  　　今年以来，广州传出不少开发商发假房产证给购房业主的信息，让不少业主担心自己的房产证是真还是假。未来，市民将可以登录国土房管局网站(www.laho.gov.cn)查询房产证的真伪。昨日，广州市房地产档案馆相关负责人表示，该馆正在建立房产证网上查询系统，实现上述操作。该负责人还表示，该系统目前已经在试运行，年内将能正式推出供市民查询使用。
  　　假房产证容易让市民受骗
  　　据了解，今年以来广州出现不少假房产证欺骗市民的个案。今年4月，国龙大厦假房产证事件曝光，其开发商用假房产证欺骗购房业主，使不少业主房子被银行查封拍卖。消息传出让广州不少购房市民担心自己取得的房产证是否有假。
  　　而在二手房市场中，也常传出不法分子利用假房产证骗取市民购房款的案例。更有不法分子利用假房产证作为抵押，向市民骗取钱财。
  　　为此，市国土房管局特意建立房产证真伪查询的系统。广州市房地产档案馆相关负责人表示，以后市民登录该网站系统，输入房产证的地址、业主姓名、房地产证号等等信息，系统就会辨别这些信息的真假，从而确定房产证的真假。
  　　以后市民当拿到一手房的房产证时，或者在购买二手房时，可以登录该系统查询房产证的真伪。
  　　查询抵押情况需到档案馆
  　　对于查询一套房子是否已经被抵押，或者一套房子的产权问题，因为涉及隐私，该负责人表示仍需到档案馆查询。但到档案馆查询只能通过房屋的地址查询产权情况，而不能通过提供人姓名来查询其名下的物业。她提醒市民，在购买二手房前还是要到房管局档案馆查询其权属状况，看看有无抵押、查封等情况，这样才能买到放心房。
  　　目前，广州房地产档案查询可以在广州市国土资源和房屋管理局3楼对外服务窗口和珠江新城的广州市房地产交易中心服务窗口查询。 2018-11-02 10:10:20
• 151****8634
  在网上是不能查询个人房产证信息和房产状态的；因为房产是没有上网系统，没有联网的。。。
  要查询房产，只有房产证名字本人和本人的身份证原件，才能到房管局（房产交易中心）去查询的。
  也可以房产证本人写委 托书，加上公证，将身份证原件，交被委托人去查询的。 2018-11-02 10:10:08
• 147****8891
  这个网上是查不到的，需要去房产交易中心去查询，要知道具体地址就可以查了 2018-11-02 10:10:04