请问拆除房屋需要资质吗？

• 147****1947 以下是拆除房屋需要资质的查询
  第一条 为加强城市房屋拆迁单位的管理，根据《重庆市城市房屋拆迁管理条例》和建设部《城市房屋拆迁单位管理规定》的有关规定，制定本规定。
  第二条 在本市行政区域内依照《重庆市城市房屋拆迁条例》规定从事城市房屋拆迁的单位，均须遵守本规定。
  第三条 重庆市房屋拆迁行政主管部门(以下简称市拆迁主管部门)负责对全市房屋拆迁单位的资质管理。各区县(自治县、市)拆迁行政主管部门负责按本规定，监督管理本行政区域内的房屋拆迁单位。
  第四条 本规定所称房屋拆迁单位是指具有房屋拆迁资格证书，受拆迁人委托，在受委托权限范围内，对拆迁范围内的房屋及其附属物实施拆迁的单位 2018-11-01 09:49:15
• 133****7845 新成立的公司一般只能申请三级资质,下面是三级资质需要的材料，希望对你有帮助》三级资质标准：
  1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  （1）6层以上的房屋建筑工程；
  （2）高度25米以上的构筑物或建筑物；
  （3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；
  （4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；
  （5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
  2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
  企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
  企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
  3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
  4、企业近3年**高年工程结算收入2400万元以上。 2018-11-01 09:49:05
• 142****3915 拆迁单位分为两类，自行拆迁单位和受托拆迁单位。
  自行拆迁单位是指房地产开发企业内部常设拆迁部门，具备房屋拆迁资格，按照《房屋拆迁许可证》的规定依法对本单位用地范围内的房屋及其附属物进行拆迁的单位。 受托拆迁单位是指具备房屋拆迁资格，受拆迁人委托，在代理权限范围内，按照《房屋拆迁许可证》的规定依法对拆迁人用地范围内的房屋及其附属物进行拆迁的单位。 拆迁单位应当具备一定资质：
  1．自行拆迁单位自行拆迁单位应当具备如下条件：(1)有房地产开发资质；(2)有常设的拆迁部门；(3)有健全的管理制度；(4)拆迁专业人员不少于8人。 2．受托拆迁单位以北京市为例，受托拆迁单位共分为三个等级：
  (1)一级受托拆迁单位应当具备下列条件：①有20名以上的拆迁专业人员；②有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员；③有500万元以上的注册资本；④完成过100户以上的拆迁项目20个。
  (2)二级受托拆迁单位应当具备下列条件：①有10名以上的拆迁专业人员；②有工程技术、经济、财务中级职称的管理人员；③有300万元以上的注册资本；④完成过50户以上的拆迁项目10个。二级受托拆迁单位不得承接300户以上的房屋拆迁业务。
  (3)三级受托拆迁单位应当具备下列条件：①有6名以上拆迁专业人员；②有100万元以上的注册资本。 2018-11-01 09:48:50
• 137****7978 1、新项目开发，由专业从事房屋拆迁的公司对项目区域进行拆迁时，拆迁公司是需要资质的
  根据国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》第十一条规定：建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。
  《条例》第二十条规定：施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
  因此，依据国家相关法规，房屋拆迁公司经营前应申请专业资质。
  2、旧房改造翻新，拆除旧屋工程是否需要专业资质。
  这个要分开说了。
  如果是城市老旧公房改造，由政府管理部门或产权单位主持改造工程的，按照上面《条例》的规定，应该请专业施工单位进行拆除和重建。那么根据条例规定，拆迁和施工单位都需要具备专业资质。
  私房自行拆改的，特别是农村地区的农民自建房拆盖翻修的。这类工程大多不会找专业施工队来进行，往往是房主自己找人拆旧盖新。私人性质的工程当然不可能具备专业资质，而国家对私人自行盖房的管理还处于法律空白区域，没有明确的管理要求。 2018-11-01 09:48:42
• 143****0532 像建筑单位必须要有资质一样，房屋拆除也并不是所有的人都能做。新规定要求房屋
  拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。同时，房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。房屋拆除施工单位则须根据拆除工程的特点制定出相应的安全技术措施。
  对于施工过程中发生安全事故的，规定指出房屋拆除施工单位应及时采取紧急措施进行现场救治和处理，并立即向市国土资源与房产管理局和有关部门报告。对未报、瞒报或未及时报告造成严重后果的，将追究施工单位负责人的责任。
  此外，在正式实施拆除前，施工单位应对施工人员进行安全生产的教育培训，进一步提高安全意识，并指定经验丰富的专业人员对房屋拆除工作进行监督、检查。
  希望我的回答可以帮助到您。 2018-11-01 09:48:32