期限是30年的房贷50万每月还多少？

• 146****0814 您好，贷款50万元，贷款期限为30年，等额本息贷款方式：每期要还款2886.18元。共支付利息539024.42元。等额本金贷款方式：首期还款3743.06元，还款数量逐渐减少，共支付利息424927.08元。等额本息法： 贷款本金：500000假定年利率：4.900%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 2653.63元、总还款金额是： 955306.8元、共应还利息： 455306.8元。第1个月还利息为：2041.67 ；第1个月还本金为：611.96； 2018-10-31 17:34:14
• 142****9121 贷款本金：500000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ：每月应交月供还款本息额是：2653.63元、连本带利总还款金额是： 955306.8元、共应还利息：455306.8元。 第1个月还利息为：2041.67 ；第1个月还本金为：611.96；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
  个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺和办公用房)的商业性贷款。
  贷款限额: 个人商业用房贷款的**高限额不得超过所购商业用房价格(评估价格与交易价格孰低原则)的50%，其中房屋性质为商住两用的房屋不得超过55%。
  贷款期限:个人商业用房贷款期限原则上不超过十年(含十年)。
  贷款利率:个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行，利率不低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。 2018-10-31 17:34:05
• 147****9959 房贷50万30年月供2653.63元。计算过程如下：
  贷款总共为50万，30年为360个自然月（自然月是指每个月的1号到该月的**后一天）。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% 。
  按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，
  计算方法：贷款总额为50万元，贷款年利率是4.9%，则月利率为4.9%÷12=4.08%，总期数为360个月。
  月还款金额=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。 2018-10-31 17:33:28
• 152****1023 等额本息法： 贷款本金：500000假定年利率：4.900%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 2653.63元、总还款金额是： 955306.8元、共应还利息： 455306.8元。第1个月还利息为：2041.67 ；第1个月还本金为：611.96　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整） 2018-10-31 17:33:18
• 153****7849 商业按揭贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
  50万30年(360个月)月还款额:
  如果按基准利率计算:
  [500000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=2978.49元
  如果按优惠利率计算:
  [500000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2432.84元
  说明:^360为360次方 2018-10-31 17:33:09