贷款50万30年，假如还款方法为等额本金:贷款年利率为4.90%，那么首月还款3430.56人民币，每月下降5.67人民币，利息总额为368520.83人民币，总还款金额为868520.83人民币，利息占还款总额42.43%。
全部2个回答 >买房贷款50万30年每月还多少
134****8930 | 2018-07-02 16:10:23
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137****1002 50万30年(360个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[500000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=2978.49元
如果按优惠利率计算:
[500000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2432.84元
2018-07-02 16:11:22 -
151****7401 贷款50万期限30年
商业贷款：
月均还款：2779.63(元)
总利息款：500666.47元
公积金贷款：
月均还款：2453.85(元)
总利息款：383385.54元 2018-07-02 16:11:02 -
147****9789 等额本息法： 贷款本金：500000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2653.63元、连本带利总还款金额是： 955306.8元、共应还利息： 455306.8元。 第1个月还利息为：2041.67 ；第1个月还本金为：611.96 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整） 2018-07-02 16:10:50
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贷款50万30年，假如还款方法为等额本金:贷款年利率为4.90%，那么首月还款3430.56人民币，每月下降5.67人民币，利息总额为368520.83人民币，总还款金额为868520.83人民币，利息占还款总额42.43%。
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目前，公积金贷款5年以上年利率为3.25%：等额本息：贷款总利息为180,634.91元，本息合计680,634.91元，月供2,835.98元。等额本息还款：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金：贷款总利息为163,177.08元，本息合计663,177.08元，首月月供3,437.50元，每月递减5.64元。等额本金还款：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
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您好，首先看您是公积金贷款还是商业贷款、首套房还是第二套房子，因为这些都与利率相关。 如公积金贷款首套房，30万30年，每月还款1520.05元；如商业贷款首套房，30成30年，每月还款1906.07元。如果是第二套房子，利率上浮10%。
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您好，按照公积金贷款利率4.00%计算：1.等额本息还款：贷款总额500,000.00 元还款月数360 月每月还款2,387.08 元总支付利息359,347.53 元本息合计859,347.53 元2.等额本金还款：贷款总额500,000.00 元还款月数360 月首月还款3,055.56 元每月递减：4.63 元总支付利息300,833.33 元本息合计800,833.33 元
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