请问个人房产过户费用是怎么算的

• 152****7630 契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
  
  营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。
  
  个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的，同样也免征个税。
  
  交易手续费：5元/平方米。
  
  工本费：80元。
  
  公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。 2018-10-31 01:06:55
• 131****8439 1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。
  
  2、房产过户印花税：房款的0．05％推荐阅读：印花税怎么算；
  
  3、房产过户交易费：3元／平方米；
  
  4、房产过户测绘费：1．36元／平方米；
  
  5、房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内 2018-10-31 01:06:42
• 158****3647 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
  
  增值税约4.76%，证过2年可减免；
  
  个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
  
  以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
  
  2018-10-31 01:06:36
• 132****9382 正常交易的房产过户的费用，主要包括营业税、个人所得税、印花税、契税、房屋登记工本费等，需要注意的是，这些项目的费用，并不一定全部需要交，而是根据房屋的年限而有所区别 2018-10-31 01:06:19