房贷是怎么回事啊？

• 154****3226 无法一次性支付房款，购房者可以选择银行贷款
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。
  房贷申请需要提供的资料：
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  3.收入证明(银行指定格式)
  4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
  5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
  2018-10-30 23:19:59
• 143****3651 如果你有公积金的话，建议你采取公积金贷款，因为它的利率相对商业贷款较低。不过公积金房贷时间长，审批手续较慢。 2018-10-30 23:19:53
• 137****3662 你买的房子就是抵押物。
  
  
  **的例子，如果你房子总价100万，**30%，那么就是30万，贷款就是70万。
  
  
  **长贷款30年，根据银行不同，年龄**大可能为65到70岁。每月需要还款给银行，也就是月供，里面包括本金和利息。
  
  2018-10-30 23:19:47
• 144****3680 房贷转按揭，通常是指已在甲银行办理了住房按揭贷款的借款人，直接将在甲银行办理的按揭转到乙银行，以便享受到更优惠的利率。
  　　转按揭一般办理流程为：
  　　(1)甲银行在今年对于首次购房的在按揭客户，一般执行下浮10%-15%的优惠利率。
  　　(2)乙银行推出房贷业务执行下浮30%的优惠利率，正常客户可向银行申请。
  　　(3)乙银行审核房产和借款人资信。
  　　(4)审核通过，乙银行出资结清用户在甲银行的贷款。
  　　(5)用户在乙银行办理房贷业务并享受**新优惠利率。
  　　对于房子的出让方来说，办理转按揭主要需要提供“转按”申请书 、有效身份证原件和复印件、《借款抵押合同》原件和“提前还款申请书”。购买方则需要备齐普通房贷的所有资料之外，与原借款人签订一份转让合同、协议或意向书。 2018-10-30 23:19:38
• 138****2622 是购买房产的1种商业贷款或公积金贷款 2018-10-30 23:19:32