可以的,而且退休也是可以申请购房贷款的要求如下:年龄要求,女性不超过60岁,男性不超过65岁,需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)临近退休理论上是可以办理房贷的,不过这种情况下办理房贷,因为申请人的年龄较高,可以办理的贷款年限会比较短。一般来说办理房贷的年龄,是不能超过60周岁的。如果个人有一定的收入,**长只能延长5年的房贷年限。所以临近退可以申请房贷,但是可以办理的贷款年限较短。这样一来的话,个人的还款压力就会比较大,所以如果能让较年轻的人申请房贷(申请人需要年满18周岁),就不建议临近退休的人员申请房贷的。需要注意的是,办理房贷,可以一个人办理,也可以是以家庭的名义一起办理的,所以在办理房贷的时候,可以用较年纪的家人的名义办理贷款,这样就可以办理较长年限的房贷,且还款的压力也会小很多。
全部4个回答 >退休如何申请房贷
153****3754 | 2018-10-30 22:53:36-
145****1194 一般来说,退休人员退休了,不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。
因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明、不足以支撑月供。
扩展资料:
影响贷款买房年限和房贷期限的因素
1:贷款申请人的年龄
银行在为借款人评估房贷还款年限时,首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短。通常情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限。 2018-10-30 22:54:49 -
147****1244 贷款申请一般需要提供的申请资料:
1.身份证明资料
2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等
3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料
4.担保证明资料
5.用途证明资料
6.还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等 2018-10-30 22:54:34 -
152****1795 由于贷款年限+贷款人年龄应该小于(60或65)
如果已经退休了的话,这点估计会满足不了,还一个贷款需要提供收入证明
所以应该找个年龄小点的有稳定收入的亲属自家孩子,做共同贷款人
手续无非是:身份证明、收入证明、结婚证明、以及所贷房产的一些手续 2018-10-30 22:54:24 -
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153****8090 退休也是可以申请购房贷款的要求如下:
年龄要求,女性不超过60岁,男性不超过65岁,
需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
临近退休理论上是可以办理房贷的,不过这种情况下办理房贷,因为申请人的年龄较高,可以办理的贷款年限会比较短。一般来说办理房贷的年龄,是不能超过60周岁的。如果个人有一定的收入,**长只能延长5年的房贷年限。所以临近退可以申请房贷,但是可以办理的贷款年限较短。这样一来的话,个人的还款压力就会比较大,所以如果能让较年轻的人申请房贷(申请人需要年满18周岁),就不建议临近退休的人员申请房贷的。
需要注意的是,办理房贷,可以一个人办理,也可以是以家庭的名义一起办理的,所以在办理房贷的时候,可以用较年纪的家人的名义办理贷款,这样就可以办理较长年限的房贷,且还款的压力也会小很多。 2018-10-30 22:54:03
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这个是肯定不行的啦!退休了公积金都拿出来了,还拿什么去贷款啊,而且退休后你用什么钱去还贷啊,银行要分析你有还款能力否啊,所以退休了就不能贷款了!
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问 如何申请房贷答
如果在开发商处购买房产,您在选定房子大小、户型、面积及价格后。可以和开发商签订购买商品房购买合同,然后缴纳购房**款+各项税费(各银行对**款要求略有不同,一边为30%),签订合同后,开发商会让你提供贷款所用的材料,贷款材料一般包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、如果贷款多,会提供银行流水等。贷款前,你需要根据您的收入和支出情况,确定贷款年限及月还款金额。资料提供后,如果个人征信没什么问题,一边贷款会在20各工作日内批复。如果贷款批复,次月就需要按时还款了。
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不能。原因如下:1、根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。2、贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明、不足以支撑月供。如退休再工作的可以出示收入证明和工作证明。
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你好,可以领回的. 离、退休人员可以凭离、退休证明支取本人住房公积金帐户内的全部本息余额,一次性全部提取出来,即办理销户提取。办理时需要提交的资料为职工的离、退休证、身份证(有的地区还需要原单位转移住房公积金凭证复印件,具体可咨询下当地公积金管理中心)。同时办理前应准备好支取本人公积金存折,到市公积金管理中心办理。 相关政策: 如何取出住房公积金 《住房公积金管理条例》第十五条规定:单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。 《住房公积金管理条例》第二十三条规定:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
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