我听说退休人员也可以申请贷款买房，但具体能不能批下来，还得看银行怎么评估。好像主要看退休金、资产这些条件。你可以咨询一下银行，他们会给你更准确的答复。
全部3个回答 >退休人员能否申请贷款购房？退休人员如何办理房贷？
130****2849 | 2024-09-27 15:11:47
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155****2971 退休人员可申请房贷，但需满足银行条件。 2024-09-28 14:02:54
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180****0604 退休人员申请房贷需符合银行贷款政策，包括年龄、收入、信用等要求。建议咨询专业律师，确保权益得到保护。 2024-09-27 22:39:58
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150****5336 退休人员申请贷款购房需满足银行贷款条件，如信用良好、有稳定收入来源等。具体可咨询银行，获取最新政策和利率信息。 2024-09-27 19:46:20
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退休后购房，关键是量力而行。评估自己的退休金和资产，选择负担得起的房产。可以考虑小面积住宅，降低月供压力。
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退休人员购房，要量力而行，选对贷款年限，确保还款无压力。
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影响贷款买房年限和房贷期限的因素1:贷款申请人的年龄银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。2:贷款房屋的房龄贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。3:贷款申请人的经济能力另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得**高8成20年的贷款。
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征信没有问题, 流水能够覆盖月供的两倍才能正常放贷; 退休人员无法提供银行流水, 所以无法办理贷款; 如果退休人员想买房, 可以寻求孩子的帮助, 用孩子的名义买;
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