经济适用住房贷款怎么办理呢？

• 152****7156 可以贷款的。一手房按揭贷款申请条件
  （1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
  （2）具有良好的信用记录和还款意愿;
  （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  （4） 具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
  （5） 具有支付所购房屋首期购房款能力;
  （6） 在银行开立个人结算账户;
  （7） 有贷款人认可的有效担保;一手房按揭贷款申请材料
  （1）身份证件;
  （2）婚姻状况证明;
  （3）还款能力证明，收入证明;
  （4） 已支付购房**款的证明文件;
  （5） 与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
  （6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
  （7） 银行要求提供的其他资料。 2018-10-29 23:11:03
• 147****3905 可以的 银行都可办理,不过有的银行需要你办上市准售证,出示测绘报告 2018-10-29 23:10:54
• 155****8788 经济适用房申请贷款有哪些条件？
  （一）贷款对象的限制，有完全民事行为能力的经适房所在城市正式户口的自然人。
  （二）贷款对象满足的条件。有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
  （三）贷款方式，贷款方式为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款四种。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他三种方式在客户允许的情况下，也可以选择采用。
  （四）用住房个人购房贷款的额度、期限和利率贷款额度的限制，借款人申请借到的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的70%；贷款期限：1-20年。贷款利率：按照中国人民银行有关规定执行。 2018-10-29 23:10:43
• 158****1645 经济适用房可以按揭贷款（以北京为例）：
  根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件，开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》，开发商销售经济适用房，实行政府限价的政策，开发建设单位只可在**高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格。具体的程序是：
  （1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。
  （2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。
  （3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
  2018-10-29 23:10:34
• 144****6733 经济适用房可以办理银行贷款。
  《经济适用房管理办法》第九条规定：
  购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
  购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。 2018-10-29 23:10:28