住房贷款怎么办理才划算呢？谁知道呢？

• 132****2233 需要身份证，结婚证，收入证明、收入银行流水、交易房产产权证、房屋买卖合同及其他资信证明。可以采取商业贷款，公积金贷款或者组合贷款等形式。2013年住房贷款利率为：短期贷款6个月以内贷款利率为5.60%；中长期1至3年贷款利率为6.15%；5年期为6.4%，10年期以上为6.55%。
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• 154****7858 如果不是本地户口要提高**或者无法享受利率的优惠！
  如果是个人第一套贷款可以享受下浮利率年利率5。814%
  如果采用等额本息法，贷20年的话
  贷15万 月还款1058.61元 利息总额104068.02元
  贷20万 月还款1411.48元 利息总额138757.19元 2019-09-02 13:26:04
• 157****0979 　　按揭就是个人住房商业性贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
  　　申请按揭方式的业主应具备的资格
  　　1、 年龄在18岁以上具有完全民事行为能力的中国公民（包括大陆人士、港澳台人士）
  　　2、 贷款到期时原则上女士不大于五十五岁，男士不大于六十岁，
  　　3、 有稳定合法的职业和收入来源，有还款付息能力
  　　4、 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物
  　　5、 交齐首期购房款
  　　6、 贷款银行要求的其他条件 2019-09-02 13:25:59
• 132****8908 一、有合法的身份；
  二、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  三、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
  四、有所购（建造、大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建造、大修）住房的**款；
  五、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
  六、贷款行规定的其他条件。
  借款人申请个人住房贷款应向贷款行提交下列资料：
  一、身份证件（居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件）；
  二、借款人偿还能力证明材料；
  三、合法的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
  四、抵押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
  五、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
  六、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
  七、借款行规定的其他文件和资料。 2019-09-02 13:25:54