房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级特级资质标准 1. 企业注册资本金3亿元以上。 2. 企业净资产3.6亿元以上。 3. 企业近3年年平均工程结算收入15亿元在上。 4. 企业其他条件均达到一级资质标准一级资质标准 1. 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 （1）25层以上的房屋建筑工程； （2）高度100米以上的构筑物或建筑物； （3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程； （4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程； （5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体； （6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。二级资质标准 1. 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 （1）12层以上的房屋建筑工程； （2）高度50米以上的构筑物或建筑物； （3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程； （4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程； （5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体； （6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。三级资质标准 1. 企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 （1）6层以上的房屋建筑工程； （2）高度25米以上的构筑物或建筑物； （3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程； （4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程； （5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
全部3个回答 >房屋建筑总承包二级资质对业绩有什么要求?
151****1997 | 2018-10-29 18:07:04
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134****1713 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50高米（不含）的构筑物工程2项；
（3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；
（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）或钢结构单跨21-24米（不含）的建筑工程2项。
2018-10-29 18:07:31 -
148****8147 企业在申报建筑工程总承包资质时，有相应的标准，资质等级不同，需要准备的业绩也不同。企业在资质升级时需要满足资质等级要求的相应业绩标准。
例如建筑工程总承包资质二级升一级资质，就需要企业提供近五年业绩，必须五项业绩至少满足四项：
(1)地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上18-24 层的民用建筑工程 2 项;
(2)高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度80-100 米(不含)的构筑物工程 2 项;
(3)建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万-3 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2 项;
(4)钢筋混凝土结构单跨 30 米以上(或钢结构单跨 36 米以上)的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米(不含)(或钢结构单跨 30-36 米(不含))的建筑工程 2 项。
在企业提供业绩时有很少能满足条件，不是他们没有业绩，而是他们会犯一些小错误，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。 2018-10-29 18:07:25 -
157****4447 现在**新政策不要求考核升级资质人员，注册类人员和非注册类人员，只考核净资产和技术负责人，和近5年承担过4类中的2类就可以了。
净资产 4000 万元以上。
技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；
近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上8-11 层的民用建筑工程 2 项；
（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程 2 项；
（3）建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 0.6 万-1 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2 项；
（4）钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米（不含）建筑工程 2 项。 2018-10-29 18:07:20
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二级资质标准二级-房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准1、同上。（1）12层以上的房屋建筑工程；（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。3、企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。4、企业近3年**高年工程结算收入8000万元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备
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建筑企业都需要申请建筑施工资质。而在施工资质申请中，企业可以申请的工程承包资质，包括总承包和专业承包资质。所以，在资质申请前，建筑企业就得了解建筑施工总承包资质和施工专业承包资质的区别。南京融之臻小编给大家详细介绍二者的区别。 1、承包范围 总承包资质企业，能够承接总承包工程，也可以参与总承包资质范围内的专业工程承包。并且，获得总承包工程的建筑企业，能够将工程的专业工程和劳务作业分包出去。专业承包资质企业，只能从事专业资质范围内的工程承包和总工程承包企业发包的专业工程，可以把专业工程中的劳务作业分包出去。 2、资质等级 总承包资质一般分为四级，包括特级、一级、二级和三级。专业承包资质的等级，根据专业的不同，有划分三个等级的，也有划分两个等级的。 3、资质增项 总承包资质企业能够增项序列内的其他类别资质，也能申请专业承包资质的增项。专业承包资质企业，只能申请相近专业的资质增项，不能进行总承包资质的增项。 4、资质类别 在**新发布的建筑业企业资质中，总承包资质分为12个大类，专业承包资质分为60个专业。专业承包资质，都是从大类中的总承包资质中划分出来的，总承包资质涵盖了专业承包资质的所有工程承包范围。
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二级资质标准：1、企业近l 0年承担过下列4项中的3项以上所列工程的施工，工程质量合格。(1)累计修建二级以上公路路基l 50公里以上； 、(2)累计修建高级、次高级路面200万平方米以上；(3)累计修建单座桥长 ＞l 00米，或单跨跨度 ＞40米的公路大桥4座以上；(4)完成过单项合同额5000万元以上的公路工程3项以上。2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人有10年以上从事公路工程施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于180人，其中工程技术人员不少于l20人；工程技术人员中，具有公路工程系列高级职称的人员不少于10人，具有公路工程系列中职称的人员不少于30人。企业具有的本专业二级资质以上项目经理不少于l0人。3、企业注册资本金3000万元以上，企业净资产4000万元以上。4、企业近3年**高年公路工程结算收入2亿元以上。5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备，并至少具有：(1)120吨／小时以上沥青混凝土拌和设备1台，60立方米／小时以上水泥混凝土拌设备1台，300吨／小时以上稳定土拌和设备2台；(2)摊铺宽度8米以上沥青混凝土摊铺设备2台；(3)120千瓦以上平地机3台；(4)1立方米以上挖掘机3台；(5)100千瓦以上推土机3台；(6)各型压路机10台(其中沥青混凝土压实设备4台，大型土方振动压实设备2台)；(7)扭矩200千牛· 米以上钻机1台；(8)80吨以上自行式架桥机1套；(9)50吨以上吊车1台；(10)水泥混凝土泵车2台；(11)隧道凿岩台车1台，水泥混凝土喷射泵2台，压浆设备1台。
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三级资质 可承担下列建筑工程的施工： （1）高度50米以下的工业、民用建筑工程； （2）高度70米以下的构筑物工程； （3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程； （4）单跨跨度27米以下的建筑工程。 三级资质标准 1.3.1企业资产企业资产 净资产800万元以上。 1.3.2企业主要人员 （1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。 （2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。 （3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。 （4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。 （5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
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