个人住房装修按揭贷款需要注意什么？

• 131****7341 装修贷款：
  家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，
  具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持贷款期限
  **短期限为半年，**长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。
  证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；3、信用卡家装分期；4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。 2018-10-28 13:37:38
• 155****3456 个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。
  办理个人住房装修贷款的条件:
  1.具有城镇常住户口或有效居留身份；
  2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
  3.有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
  4.具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同，装修概算书及相关资料；
  5.具有不少于装修总预算50%的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设；
  须提供的资料（以工商银行为例）
  申请借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件:
  1.合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件；
  2.载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；
  3.贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明；
  4.住房装修工程施工合同；
  5.抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；
  6.保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；
  7.在我行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件；
  8.装修装饰企业的法人营业执照(复印件)；
  9.我行要求提供的其他文件或资料。
  具体的你可以询问各大银行。只要你符合条件就可以办理 2018-10-28 13:37:24
• 143****1822 装修贷款的注意事项：
  1、了解清楚贷款要求
  如果想顺利从银行获得装修贷款，那么在贷款前**好了解贷款要求是什么，这样有利于衡量自己是否适合申请此项贷款。
  2、准备好贷款手续
  申请装修贷款时，借款人除了需要提供本人有效身份证明、居住证明、婚姻证明、还款能力证明等以外，还必须提供贷款用途证明(装修合同)。
  3、提前查询个人征信
  良好的信用记录可以增加获贷几率，同时也可以提高贷款额度。所以小编建议大家在日常生活一定要维护自己的个人信用，以免未来房贷、车贷等业务受阻。 2018-10-28 13:37:09
• 135****4530 一、需证明房产属于自己。个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动，也就是说房产必须是自己的。
  　　二、个人住房装修贷款的特殊要求。要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。
  　　三、贷款年限问题。贷款**长期限不超过五年且不办理展期;
  　　四、单笔贷款数额。单笔贷款不超过装修预算工程款的70%，质押贷款的**高比例不超过本人储蓄存款的80%;
  　　五、拟定装修合同。拟用于装修或抵押的房屋必须质量合格，产权明晰，不在拆迁公告范围内;
  　　六、装修房屋的楼龄。拟用于装修或抵押的房屋的楼龄(即房屋已使用年限)不超过15年;
  　　七、借款人的年龄。借款人的年龄加上贷款期限，男士不超过65周岁，女士不能超过60周岁;
  　　八、国家利率政策的调整。如遇国家利率调整，以**新基准利率为准。 2018-10-28 13:37:00