房龄的计算 评估办法里是按照竣工年限+1年来计算的
全部4个回答 >申请房贷时间有什么规定吗?有谁知道,可以分享下吗,谢谢!
155****1722 | 2018-10-27 20:38:49-
145****2062 一是先借钱全额付清房款,然后再以房屋为抵押贷款,再将还给别人。
二是自己先付**,再向银行办理按揭贷款,二手房的**一般是3-5成,也就是自己要先交4.8万-9万元。
两种办法都可以,如果你可以先借到钱,则按第一种办法办理,按银行规定,房屋抵押贷款一般在30天内可以办完,也就是说,30天内你可以拿到钱。
如果暂时借不到全款,则可以交完**后,向银行申请按揭贷款,时间也是在30天左右。 2018-10-27 20:39:55 -
138****0942 贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下,一般需要1-2周放款,一般情况下不会超过15天,具体看经办行的效率,一般如果不是年底的话放款都比较快。 2018-10-27 20:39:29
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136****1789 申请房贷的条件:
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
在银行开立个人结算账户;
银行规定的其他条件。
2018-10-27 20:39:16 -
134****8972 我们都了解的是,房屋按揭贷款的年限越长,需要交的利息就越多,还房贷的压力持续时间就越长。所以,申请房屋按揭贷款不少人认为贷款的年限越短越好。其实这是一种错误的认识。申请房屋按揭贷款,具体是看申请人的还款能力的,要求房屋按揭贷款的月按揭额不超过申请人月收入的1/2为准。
申请房屋按揭贷款的年限越短,月还款的额度就会越高。所以,办理房屋按揭贷款的申请多少年划算没有固定的答案,主要是看申请人的还款能力。 2018-10-27 20:39:09
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购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种,按揭的贷款年限也不尽相同。各商业银行个人住房贷款的**长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。(新)借款人购买住房的,贷款期限**长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限**长不超过10年;借款人年龄加贷款年限**长不超过70年(民生银行)(旧)依据国家法定退休年龄,女的**长可以贷到55岁,男的**长可以贷到60岁。据了解,目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款,年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年,男性可以贷到65周岁,女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款,男性可以贷款到70周岁,女性可以贷款到65周岁。购房商业贷款期限是如何规定的?具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。
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建房申请书XX土地规划局: 我叫,是乡村组农民。由于下列几个原因,我申请新建住房。 一、我现住的房屋,还是1956年建的简陋木制瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。 二、我现居住的房屋一共5间,60多平方米,要住8人,还要堆放粮食等,显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇,女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况,为.了我大儿子能顺利成家,我也必须建新房。 三、这些年来,党的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准,我就能马上动工。 四、我建房的方案是:拆除现有的住房,主要在老地基建新房,另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底,约200平方米。 特此申请,敬请审核批准。 附:l.现住房照片2.生产小组的证明。 此致敬礼! 申请人:乡村组年月日
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如何办理房产证(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。 (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。 (3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
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其实进新房对于城市和不太迷信的人来说,是没有什么讲究的,但民间搬家风俗是: 一)、搬家时所需准备的物品 1、米:用米桶,装八分满 2、红包:放于米桶上面 3、畚箕和新扫帚一对,上面需绑上红布条 4、水:用水桶装三分满 5、碗筷:双数较好,放在水桶中 6、火炉
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