一是先借钱全额付清房款，然后再以房屋为抵押贷款，再将还给别人。二是自己先付**，再向银行办理按揭贷款，二手房的**一般是3-5成,也就是自己要先交4.8万-9万元。两种办法都可以，如果你可以先借到钱，则按第一种办法办理，按银行规定，房屋抵押贷款一般在30天内可以办完，也就是说，30天内你可以拿到钱。如果暂时借不到全款，则可以交完**后，向银行申请按揭贷款，时间也是在30天左右。
全部5个回答 >房屋测绘时间有规定吗？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
131****1158 | 2018-10-22 15:16:53
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148****5397 房龄的计算 评估办法里是按照竣工年限+1年来计算的 2018-10-22 15:17:35
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136****6813 测绘时间没有具体要求，一般是10个工作日。
房屋登记时限：
《房屋登记办法》第二十三条 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但**长不得超过原时限的一倍。 2018-10-22 15:17:30 -
146****4804 一般情况下，房屋测绘时间是在房屋竣工后，并且经过了建设及规划部门的验收为房屋销售而做的测绘工作，也是办理房产证必备的手续之一，没有经过房产测绘通常是不允许销售的。
因此，房屋测绘时间一般与房屋竣工时间在同一年，**多滞后一年。 2018-10-22 15:17:24 -
155****0649 房产测绘是房屋竣工后，委托具有房产测绘资质的单位来测绘房产面积，一般都是房管处里面的测量队来测量的，所以说你的房子肯定是在2002年之前建成的，房子建成后需要规划，消防验收，还有别的，等等都通过后，才能有房产证，这也需要时间，关系好，都符合规定，会快一点，如果有不合格的地方，需要的时间就更长了，所以你的房子我估计至少是2001年前建成的。 2018-10-22 15:17:15
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