一般的农村自建房都是砖混结构, 土建部分 500一平方足够!各地有点区别 但不会很大! 框架的话要6--700了,还有的部分是通常都选择砖混结构,一般1000元/m2就够了。以上价格来源于网络。类容来源于网络。
全部3个回答 >自建房屋造价一平方大概多少钱?
155****3502 | 2018-10-26 18:14:55
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155****1551 地皮不算,正常的房子,材料和工价都算上大概430到450元一个平,不是很贵,你如果建楼上楼下两层的话,大概在160平左右7万块就够了,基本就这个价.不过具体还要看个人盖什么样的房子,价格也会有差别. 2018-10-26 18:22:25
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151****6121 1.框架结构:单方造价一般在600元左右,根据不同的地区经济发展程度会有上下的浮动,广东省一般在650-750元左右。框架结构住宅的优点是抗震性能好,结构牢固,使用寿命长,且住宅内可以自由分隔,大开间住宅均采用此结构。
2.砖混结构:一般在400元/平方米左右,部分地区由于人工低廉可低至300余元。其优点是造价低廉,施工简单,材料易采购;缺点是房屋结构不可改动,房间小,开窗小,平面、立面设计受结构制约多,设计自由度小,且抗震能力差。1999年之前开发建设的多层住宅一般均采用砖混结构。发展至今,发达地区基本已不再采用此类建筑结构。
3.钢结构:钢结构的造价约在11000元/吨,如果折算成建筑面积的话,一般会达到1500元每平方米。该房屋体系具有以下特点:1结构稳定性高,抗震,可抗御8级以上的地震和风速达50米/秒的飓风。在发生强烈地震的时候,只会出现变形但不会有崩塌、断裂的情况出现,对人员伤害小,有利于逃生。2工业规模化生产,构件尺寸精度高。3建造快捷。4室内空间分隔灵活,使用率高: 轻钢结构房屋跨度可达6~15米,为住户提供了更大的空间分割自由;且比传统建筑增加7%-10%左右的使用面积。5节能、环保,具有良好的保温、隔热、隔音性能。 2018-10-26 18:22:15 -
146****6229 关于造价要看地基建造或附着在什么地质上,即在石层上及硬土层还是软土层或是回填层上。地基建造在较软的土层上及回填层上或水中,其结构是比较复杂的,因为地基在不同的地层或地质上建造,其结构及价格也完全不同。一般中国南方农村建房时,地基部分是与主体部分的价格是分开算的。
关于主体的造价还是要看什么结构,农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构,现一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加楼板、砖墙的结构,价位在1200-1400;纯红砖、后加梁瓦屋面的结构,价在800-1000左右这样。农村建房有时因人员不同、用料不同以及季节情况不同,有时会低于以上价格(以上价格含工、料,不包含装修价)
在乡下要请有经验的、有案例的、专门建房的队伍就行。
**重要的是:1、钢筋及水泥要大厂的。2、层面排编钢筋时的网格不要超过14*14cm,且要双层布筋!3、层面浇注厚度应依浇注面积的大小在10-14cm之间。4、层面面积的长宽比较大时,应下加24浮梁;整体面积很大时即小边超3.8m时,应下加截面至少在40*28cm的大梁。5、除水泥外,拌混凝土时要选较粗的黄沙,不能用石粉或石纱!石料应选用2-4cm白筋青石块!有条件应用水冲洗沙子、石子及钢筋上的泥土或铁锈以增加其相互之间的黏力或附着力。
另,要求高的如仿西班牙或欧美别墅建造的房屋,由于其内部设有壁炉、暖墙、烟道、错层、假屋面、地下室及外立面造型复杂,如圆弧门窗、外墙凸凹线条以及挑出的柱、架等复杂构造,其造价会更高,有时超过原造价的百分之五十到百分之百以上。 2018-10-26 18:21:44 -
142****4898 土建造价大约1000元/平方米,和砖混结构差不多,只不过施工速度要比砖混的要快一些,室内一般装修(包括内外墙抹灰、刮腻子、铺地砖)大约500-1000元/平方米,因为开旅店,卫生间多一些,所以造价略高一些。
以上装修价格是一般装修,是刚能用的,比较简朴的造价。 2018-10-26 18:21:29 -
132****2801 在农村建房先要作方案,出设计图,再按图纸才能估算造价,方案不同造价也不同。 请人设计应注意以下几点:
1、提供详细的宅基地情况,比如地基长宽、房子朝向、周边房屋、通风采光及道路等。
2、准备建几层,各层使用功能要求,比如一楼是否作经营门店、是否要车库和大堂屋,楼上是否安排厨房和卫生间、阳台安排等。
3、对设计图的要求,是只要平面图,还是全套施工图。
4、有条件**好请设计人员现场查看,听取意见 2018-10-26 18:21:23
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