1、审核合同合同是否采用＜北京市家庭居室装饰装修工程施工合同＞，填写是否完整正确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理。2、签订监理合同书家装监理首先跟业主签订监理合同书。3、审核装饰公司审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。4、审核设计方案设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。5、审核施工人员资格施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗
全部5个回答 >请问各位，谁比较了解因为我想知道：家装监理须知是什么？
152****2578 | 2018-10-26 16:50:16
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142****1533 关于家装监理问题解析
1、家庭装修有必要聘请监理吗?
每个装修业主事实上都有请监理的，只是这个监理大多是自己当，或者是家里人做。如果业主自己不懂装修也没有懂装修的可靠人员，那么还是请家装监理吧，毕竟内行管内行，管得**在行。
2、家装监理收费有没有行业标准?
目前关于家装监理的收费尚无一个明确的行业标准，通常预算在100万以内的适用于工装收费标准。目前市场上存在两种收费方式：一是按建筑面积，二是按工程总造价的一定比例，**高不超过总造价的3%。
3、如果家装监理不负责怎么办?
作为装修业主的甲方是要与家装监理公司签订授权委托合同的，监理人员如果出现任何问题，都应由家装监理公司负责，相关的细节可以在签订《监理授权委托合同》中做出约定。 2018-10-26 16:51:18 -
147****0139 家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构：
1、不得在承重墙、抗震墙上开洞；
2、不得任意扩大原有门窗洞口；
3、不得任意增加楼面荷载；
4、不得任意填充、加厚阳台地面；
5、不得任意凿剔楼、顶板；
6、不得拆除挑阳台上的窗下墙。涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应经原设计单位书面同意，并由设计单位提出设计方案。家庭居室装饰如需要更改给排水管线，供暖设施及燃气设施等，必须取得管房部门的书面同意。 2018-10-26 16:50:54 -
134****9615 墙地面篇地面越找越不平
其实，对于新房来说，地面找平是没必要的，这是一个针对老房翻修才可能提到的词。如果新房出现了地面不平的事儿，其实是开发商的问题，交房验房 的时候就应该提出了。一些黑心的装修公司和施工队，通常喜欢在报价中添加地面找平这项，其实本身就存在一定程度敷衍。遇上不懂行的业主，他们直接跳过去了，你钱就白交了。更倒霉的就像陈先生那样，碰上“半瓶水”的主儿，本来没必要做的，你做好了也就算了，结果整了半天不仅找平没找成，还平白抬高了地面高度，而这层水泥砂浆还会给地面增加负荷，如果将来遇上地震可能会给整栋楼带来隐患。附带一提，还有些装修公司和施工队会提出地暖安装前后都要做一遍地面找平，这也是没必要的，会浪费层高。 2018-10-26 16:50:49 -
148****7744 一、签订监理合同书
家装监理首先跟业主签订监理合同书。
二、审核装饰公司
审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。
三、审核设计方案
设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。
四、审核合同
合同是否采用＜北京市家庭居室装饰装修工程施工合同＞，填写是否完整正确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理。 2018-10-26 16:50:37
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第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事项：注意事项同“办理流程一”中的“第一步”。第二步：缴纳房产证代办费售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项：请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。第四步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
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房产税的概念以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点①房产税属于财产税中的个别财产税（非一般财产税）②征税范围限于城镇的经营性房屋③区别房屋的经营使用方式规定征税办法征税范围、纳税人和税率房产是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，则不属于房产。征税范围：①房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村②开征房产税的工矿区须经省级人民政府批准
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当太阳，冬暖夏凉，保温通风，就是好地方。实用、方便、舒服、安全、卫生、美观是正大道理，以这些观点权衡家中的一切，即实在又便于自我把握。《易经》大道至简，用**生应试作文的论点是：去繁就简；放下包袱，轻装上任。一切与现实生活必须要的活动和形式无关紧要的所谓风水布局，**好不要或少要，意义不大。
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1：照明一般 1.5 （现在装饰装修采用的点光源较多，建议宁主线2.5 辅线1.5 根据实际情况调整 ） 2：插座2.5 3： 空调专线 4MM（其实现在只要是做都是专线 不用你交代的） 4：如果是电热水器 6mM专线从表箱直接过去（一定要交代 此环节**容易出问题） 5：网络布线： 尽可能选择大一点的弱电信息箱 ，并在箱内预留一个强电电源，（把路由器和猫放进去就可以 箱子的后背可能要敲掉 ）宽带布线 A-B A-C 单线过去 有几个WAP插头 就几条线过去 其实楼主 我建议您不需要在过分复杂的吊顶 您可以留意一下现在的装饰风格，都比较简约，建议楼主在软装饰方面多下点功夫，您说的是现浇板的问题（板间拼缝 高低离谱的有1CM左右），一般装饰的时候都会做拉平处理，一般我的做法是打完水平确定**低点后，下降5CM 做平顶，我是不采用主灯，以点光源为主（5.5牛眼）。您可以上网搜索一下 梁志天 我个人比较喜欢他的风格 楼主可以参考一下
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