住宅装修全包好呢?还是自己买材料装好呢?

• 147****1190 个人建议全包给装修公司好，但前提是必须是正规的装修公司，原因如下：
  
  材料浪费率高。水暖管件剩余5%很正常，瓷砖地板剩余5%很正常，沙子水泥大部分剩余之后，你送人人家都不要，你还得白搭一趟清运费，乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%。
  材料进价要比装饰公司高出10%左右，你买的再多也属于零售，哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少，也会从渠道源头购进，属于批发。
  自己买材料是外行，东奔西跑、送、补、退耗时耗力，往往还会买到以次充好、价高质次的材料。
  没设计图纸凭感觉施工，返工率高，**终设计效果往往会终生遗憾;找装修公司的设计师偷偷摸摸地给你出张图，还是七拼八凑的。因为设计师明目张胆地做私单会被公司抓到，他没有必要为了你那几百块钱冒着被公司干掉的危险。
  游击队的工人人工费低，工艺水平差，野蛮施工，施工现场脏乱差。素质高的工人怎么可能不进正规公司?工人可能会说装修公司规矩多，管得严!一个不懂规矩，不服从管理的人你敢用吗？所以找马路游击队安全隐患多，没监理自己又不懂工程验收，工程质量得不到保证。
  雇游击队施工属违法行为，若有邻居举报会被处以上千元的处罚；若施工中工人有工伤或劳资纠纷，即使事先有书面约定，还是无济于事，需业主巨额买单，雇人风险性极高，这样的案例每年都不少。
  若是找亲戚朋友施工，平时还要好烟好酒伺候着，质量不好不但不好意思说还落人情债。因为出了点小问题被你发现了，你跟他说了，他心里百分之百会讲"这个人怎么这么事儿多?花这么一点儿钱还有这么高要求，可真够一说的!有钱想要好的质量你找正规公司去啊!"结果，好多人都是吃了哑巴亏。 2018-10-25 23:17:16
• 146****7598 买装修材料分为买主料和辅料,有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的话可以选择自己买全部的装修材料,这样质量比较有保证。
  　　采取的半包方式，由于对装修不太懂，在施工过程中还有很多事情需要我完成的。例如在水电工阶段，需要我提供暗阀。瓦工阶段，空调洞打孔也是由我完成，还有门槛、窗台大理石也是我提供，并且装窗台要另外付费，这些都是我没想到的小费用。
  木工和油漆阶段需要我干什么，目前还没有进展到那一步。我的意思就是说，交给公司装潢，并不是只要采购主材就可以了，还有很多意想不到的项目要自己完成。公司只完成合同上的部分，至于剩下来的，那是你自己完成的，问题是你自己需要做什么，由于缺乏经验，并不知道。 2018-10-25 23:17:06
• 131****1358 半包和全包装修各有各的优缺点，至于哪种装修方式比较好，仁者见仁、智者见智了！我们来看看全包和半包装修各自的优缺点：
  1、首先全包：财力为先 　　也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。 　　
  优点：相对地省时省力又省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，施工方的责任无法推脱，因为所有的工料都是他们负责的。
  缺点：费用偏高（一般比清包的价格至少高20%），并且由于目前装修市场混乱，一些中小家装公司缺乏诚信，更别提家装游击队了。由于市场上材料的价格、种类繁杂，大部分业主对此所知甚少，因此一旦施工方虚报价格，或与材料商联手作假，业主很难判别。 　　
  适合群体：如果你对装修所知甚少，所找的家装公司信誉度比较高，那么，包工包料则省心省力。
  2、半包：事半功倍 　　介于清包和全包之间的一种方式，主料由业主采购，施工和辅料的采购则由施工方负责。 　　
  优点：业主可能通过自己采购价值较高的主料，来控制费用的大头，而对种类繁杂，且价值较低的辅料，业主不必搞清，由施工方采购比较省心点。 　　
  缺点：主、辅料由于是业主与施工方分别采购，因此，业主在选购主料时要特别留神。　　
  适合群体：对家庭装修有一定的了解，同时主观意愿较强的人，选择半包则事半功倍。
  不管是做半包还是全包，在装修公司的选择上都要很注意，尤其是做全包，装修公司要是没有选好，装修质量难以保证！ 2018-10-25 23:17:01
• 155****8557 你这说的是全包和半包。
  
  半包：泥、木、水、电、油这五大项的材料费和手工费全包进去。
  
  　适合人群:没有太多时间或者想稍微轻松点的人选择这种方式的比较多,它能满足自己的个性化需求,很多人对主材的挑选不一样。又能节约点时间。
  
  全包:半包+主材(橱柜、地板、瓷砖、卫浴、衣柜移门)这是常规的装修公司全包项目。还有一种例外就是套餐型的装修公司。他们的全包就包的更多,灯饰、吊顶都会包进去。
  
  适合人群:没有时间装修的人,省时省力。跑一个地方就可以把装修、建材都定了,只需要后期自己买家具、家电、软装饰品等就可以了。
  
  缺点:没有个性化选择,主材的选择面很小,做全包就只能在他们提供的那些产品里挑,样式品牌都很局限。
  
  至于选半包还是全包看自己的需求了,如何判断:1:房子是自住还是出租2:对房间装修想要什么档次。有没有什么个性化需求3:自己是否有空闲时间 2018-10-25 23:16:55
• 131****2469 【问题一】新房装修可分三类：全包、半包和清包。
  
  全包包含：人工＋辅材＋主材
  
  所谓全包，就是指所有的工程和主材辅材都由装修公司购买，业主只需掏钱验收既可。
  
  适合人群：装修知识储备不多，且没有太多时间投入到装修中来。
  
  全包的优点：
  
  1、业主省心省力，时间和装修知识的储备可以很少，需要的只是与装饰公司在合同中明确责任，适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。
  
  2、由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。
  
  3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳，**终出来的效果也会更完整，风格更统一。
  
  全包的缺点：
  
  1、如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。
  
  2、碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大。
  
  3、特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。
  
  4、对主材完全没有掌控权。除非公司允许您选主材，而不是强制某种主材。否则未必能让您满意。
  
  好材提醒：
  
  1、选择这种模式的业主在施工前一定要签订详尽的装修合同，同时把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细。同时，建议业主每次主材入场时**好能到现场开包验货，以防对方调包。
  
  2、必须能对材料的使用量做到精确计算，同时善于研究合同，对合同的条款了如指掌。如果自己实在算不了材料的用量，可以在买材料时多问几家材料销售人员，和他们说明多退少补，基本就可以了解清楚。
  
  3、选择全包的业主需要对装修所用的材料有很好的掌控力，这种模式在主流装修市场应用并不广泛。
  
  半包包含：人工＋辅材
  
  据了解，现在大部分的装修公司都选择这种装修方式。所谓半包，是指业主自己购买主材，而辅材和工程施工由装修公司完成。
  适合人群：有一定主材选购常识
  
  半包的优点：
  
  1、选择主要部分掌握主动权，正所谓“抓重点”。
  
  2、主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。
  
  3、由装潢公司帮自己设计，这样自己也不用再去钻研设计了，只要多多了解建材就可。
  
  4、辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。
  
  半包的缺点：
  
  1、还是要话不少时间去跑建材市场，不能轻松装修。
  
  2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。
  
  3、有时材料需要自己运输，会有麻烦产生。同时，有些主材商家会提供一些免费安装之类的服务，业主要协调商家服务与其他工程施工相衔接，需要时间成本的支撑。
  
  好材提醒：
  
  1、有些装饰公司往往为了压低工程报价，会故意漏报一些项目，**后会导致预算超标，引起不必要的麻烦。因此，在工程开工前，业主就应该提前明确自行购买主材可能产生多少费用，以及费用由谁来支付，如一些搬运费、安装费商家有赠送时，也应该及时在清单中省去此项费用。
  
  2、业主必须按时购买主材否则会影响施工进度。主材进场时，一定要到场签收验货，否则一旦施工结束，就很难判断到底是由施工不当造成的工程问题还是由主材不合格造成的。
  
  清包是指业主购买所有的主材和辅材，装修公司只负责施工。
  
  适合人群：有大量的时间来应付装修
  
  清包的优点：
  
  1、由业主掌握主动权，所有采购和验收由业主自己操办。
  
  2、个人设计的房子符合自己的生活习惯及性格特点。
  
  3、相对其它方式，价格也更经济，避免受骗上当。
  
  清包的缺点：
  
  1、现在市场上，大多数装修公司并不建议业主选择这种方式。因为各项材料无论大小都要由业主购买，所以不仅业主要有大量的时间，更要有丰富的专业知识才能应付。
  
  2、只有懂行的人才能选到质优价廉的产品，同时，虽然大部分主材销售商都会负责运送，但辅材就只能靠自己运输了，再加上搬运费、上楼费等，价格自然就上去了。
  
  好材提醒：有闲时、有车的专业人士可以一试，外行勿碰。
  
  【问题二】不管选择哪种方式，大家一定要先了解详细，再考虑签约。装修行业有这样的说法：清包，费心在前头，放心在后头；全包，省心在前头，烦心在后头，半包嘛，不偏不倚中庸之道。总之，不管选择哪一种装修模式，好材建议大家都要严格把关主材辅材的质量，毕竟这与你以后居住的舒适性、安全性息息相关。
  
  【装修注意事项】
  
  施 工
  
  1、水电：比如装修前没有出图纸， 所以**后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计 一 下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线**好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发 现本来 的地方放着不好看，要换方向。厨房的插座宁多无少，总有你考虑不到的需要。
  
  2、泥工：步骤不能错 ， 因为泥工活错了改起来超级麻烦，应该先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好，该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平，因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打。 贴瓷砖一定要吊着线贴，横平竖直，阳角一定要碰角才好看。
  
  3、木工： 板子要自己买，别包给装修公司。(其实主材**好都自己买，像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大，他们 包一定是给你用**便宜的。)
  
  4、漆工：腻子用水搅拌均匀刮。
  
  5、其他：洁具**好先买好， 拿着洁具的上下水图给水电工，把位置搞对，不然到时候，管子不够长又要重新买接头 。另外避免打孔打坏水管，热水器等不经常拔插头的插座**好用带开关的。洗衣机**好不要放浴室，潮，缩短寿命。
  
  业 主
  
  1、施工过程中的增减项目都一定要把价格问清然后白纸黑字写出来。
  
  2、 检查是否有必要的施工保护 措施，比如入户门要用珍珠棉包起来，铺贴好的窗台和地面也要适当保护。
  
  3、尽可能多与施工人员沟通， 确定他是否明白你的意图。设身处地尊重每一位师傅的工作，尊重他，令人家感觉到自己的重要性。特别到一些边缘工程，就是需要几个工种配合的，负责任的工人会互相协调好各司其职，否则就大家来回踢皮球， 都推卸责任。象泥工就帮解决了一些木工的事情，而电工又解决了一些泥工的问题。 因为每个师傅的经验不同， 只要他肯帮你想办法。
  
  4、 做家私**好不要做固定的，因 为这样可能有些布局就不能再变化了。如果一定要做就必须把握质量，否则出现变形、开胶后修补非常麻烦，后患无穷。
  
  5、改水管千万要慎重，一是费钱，二是如果不吊顶就必须从地板下走水管，万一水管出问题就麻烦大了。
  
  6、（废电）， 但 是有的地方就不能省，比方浴室镜旁，要经常用风筒和剃须刀；还有如果在鞋柜里面或下面有个插座也不错， 可以用烘鞋器。
  
  7、 卫生间尽量干湿分区，如果面积小用柱盆就好（玻璃台盆特显脏，懒人慎用）；有条件设置一个防水的小柜子收纳杂物**好 ，什么都摆在外面肯定不好看。
  
  8、木器刷光面白漆时聚酯的比硝基的好（这是听经验老道的油漆工讲的）。
  
  9、橱柜一 定要认真选择， 要多比较几家的质量，做的稳固结实才好，因为这一项动辄好几千大洋，并且又关系到灶具水槽等，所以还是不要 一 味 贪便宜的好。但**好不要在橱柜台面或里面做垃圾桶；还有就是如果资金有限，拉篮、调 味 篮 、米桶 什么的统统可以不要，这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵。
  
  10、衣柜宁多勿少、宁大勿小，女性切记。垂挂空间要能放下**长的衣裙。
  
  11、玻璃或镜子等不好搬运的东西**好在附近购买，或者先想好运输方法。
  
  12、窗帘**好在家具家电全进场后再订做，以搭配整体风格色调。但保洁前可以把轨道装好。
  
  13、燃气改管**好在贴瓷砖之前完 成，不然有可能会破坏墙面。**好让燃气公司画个图或在墙上作标志，因为橱柜公司需根据要求在柜身开孔。
  
  14、橱柜安装时间较长，少则 4~ 5小时，多则2天，要有心理准备。安装时可检查所用材料是否是你订的那种（通过铰链孔可看到柜体材 料）。橱柜安装前把厨房先清洁一下，因为柜子一旦装好，那些死角都没办法再打扫了。
  
  15、家私安装时**好在旁边看着，特别象衣柜的层板都是有好几个孔位选择的，我那时没有看着，结果层板之间的距离偏小了，挂衣服伸展不开，以后还要调整。
  
  16、考虑到甲醛对环境的污染 ，在房里可放置吊兰等绿色植物，家私的柜门全部打开散发气味，也可买专门消除气味的东西来喷。
  
  17、安装燃气报警器，预约燃气点火。
  
  18、刷木器漆的时间 ：**好等房间铺完地砖或木地板再刷。如果一定要刷的话，**好也要将房间打扫干净。没铺地砖或木地板的房间，房间里的粉尘很多，之所以这么说，是因为很多家装修时就碰上这种情况，本来在决定买的喜加木器漆之前见过它刷出的效果的，手感很光滑，摸上去就如同家装的豪利木门一样。只是因为上述情况，结果效果打了不少折扣，这 一直是遗憾事。
  
  19、关于补漆：油漆师傅是等墙面干透再批完腻子的，腻子层干透后刷漆。刷完漆之后如果没什么原因就要装灯具和各种电器开关了 。请提醒装灯具与电器开关的师付注意一下，装之前将手洗干净，这样装的时候就不会弄污墙面 了。也就省了一道补漆的工序了。当然，弄污了墙面，装修队肯定是要让油漆师傅再来补漆的，也就是将弄污的墙面弄干净 （ 如果是油漆公司的话， 也可以将地砖铺完之后 （铺地砖之前已将墙面的腻子批好）再刷木器漆，等木器漆干透之后再刷墙面漆，只是这样做，当然会影响工期。 2018-10-25 23:16:49