公积金和商贷利率差多少

• 147****6620 1、五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%；
  2、五年以上商业贷款年利率4.90% ，五年及以下商业贷款年利率4.75%
  3、公积金贷款的好处：
  1）公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
  2）住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
  3）借款后如国提前还款，=可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
  4）使用住房公积金贷款购买住房时**款**低可至2成。
  3）住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。 2018-10-25 22:15:40
• 154****7710 看你要比较的年限。
  
  1、目前银行公布的商业贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。
  
  2、公积金贷款利率为5年以下2.75%,5年以上3.25%。 2018-10-25 22:15:34
• 148****9637 他们的区别：贷款资金的主不一样，一个是银行的钱，一个是而公积金中心的钱。其次贷款管理办法不同，银行的钱自己放，公积金贷款是中心审查同意后委托银行发放。**后是利息不同，商业银行贷款上浮动，公积金下浮。商业贷款和公积金贷款是不同的，公积金贷款利率比商业贷款要低。差不多将近一个点。如果你有公积金，首先你要查你的公积金缴存额和缴存比例，看你**高能贷多少钱？是否能贷15万。
  用住房公积金贷款与普通有什么好处？
  
  在实际操作中，公积金贷款不灵活，商业贷款很灵活能有余地，公积金不可以因为它不是个纯为了盈利为目的的单位。好处就是利率比商业贷款低现在年利率是3.87% 商业贷款是5.94% 2018-10-25 22:15:29