个人认为对三四线城市来说不是一件好事。近两年，三四线城市的房地产得了生存与发展，**大的一部分客户群体是来源于限购城市。他们在他们本地已经不想再去购买物业，而在中国，没有更好的理财产品给予他们去选择。所以，他们就跑去三、四城市买房用于投资或者度假。现在，一、二线城市放宽政策，他们就基本不会考虑去三四线城市购房。理由很简单，三、四线这几年的**空间远远没有一、二线的大。原因是人口问题，实体企业发展问题。。
全部3个回答 >哪些二线城市房产值得买?
138****1042 | 2018-10-25 21:33:06
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132****7935 首先，我们来看值得入手的城市需具备的几个因素：
支柱产业：未来才有人员净流入的增加；
政策的指导发展方向：国家会有扶持政策或定位；
整个城市发展规划具备社会需求规划：交通、生活、消费等
就此，中国大部分城市的大部分区域的房子都有**空间，只是**空间大小、**时间长短的区别。更不能一斑窥豹的方式来看待一个城市房价的涨落。
话不多说，下面我说说我看好的、值得入手的二三线城市：
珠三角经济圈 深圳周边：厦门、珠海、佛山，中山以及一线城市广州；
长三角经济圈 上海周边：南京、苏州、杭州、昆山、合肥、常州、无锡、常熟等小城市；
京津冀一体化北京周边 ：北三县，天津，宝坻，永清以及石家庄（一定的增值空间）
中西部城市群西安、成都、重庆、武汉、长沙；
中部：涨的比较火的郑州，未来会有一定的增值（自己的产业形态不是很完善，但会被周边的产业所带动）； 2018-10-25 21:36:29 -
138****9877 从产业结构上看，杭州的主打产业是互联网经济，阿里巴巴是全球**的电商企业，也对其他配套企业形成了强大集聚能力。
再者，中央也支持杭州大力发展互联网经济，比如将互联网大会放在乌镇。你本身又是做互联网营销的，去杭州找工作也比较容易。
在上海生活呆过几年的人，在杭州生活也没什么违合感。
所以，将户口落到杭州，然后买房，是首选。
其他备选城市：
1、南京，近上海，生活也无违合感，且城市地位较高（长三角规划中被列为惟一特大城市）。
2、苏州，近上海，生活也无违合感，尤其园区的城建与环境很好，但就业机会可能弱点。
3､武汉，城市快速膨胀中，但毕竟是中部城市，工作与生活环境与上海差距明显。 2018-10-25 21:35:37 -
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三、四线城市由于去库存，做民工收入随便也有个3-4千八吧，而房价基本也在3-4000左右，从收入和房价比来看，一两个月工资买一个平方绰绰有余，所以说房价现在还算便宜。而且三四线城市城市的便利性很差，城市化质量不高，高质量的市区住房稀缺，至少我们那里农村的家庭为了孩子上学都要在城里买房。有点地方甚至如果没城里的房子连对象都找不到，农村和和城里都里有套房基本是三四线城市的标配了。一二线买房是为当前考虑，比如你在一二线城市工作、孩子入学不得不考虑买；买三四线是买的未来，比如父母住和自己的退路，在加上物联网、移动网、vr的发展会导致人没有必要这么高密度的集聚在一起，比如在美国、在中国或地球任何地方都能实施处理工作，人也没必要集聚在一起了。买不买房基于自己的判断，别相信专家的，确实需要、有资格、也有能力负担贷款，那就毫无疑问就买！现在专家说租售同权和房产税会导致降房价，这是忽悠人，租售同权加剧好学区的竞争更是雪上加霜，房产税导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，不过是增税负的借口罢了。房价**终肯定会走向合理，但估计要等20年后，你等不起。
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不会的 二线城市都涨价了 一线城市还会降价吗
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你看一下各城市房价排名就知道了排行 城市 新房均价(元/平方米)1 杭州市 258402 北京市 223103 上海市 191684 温州市 188545 三亚市 183196 深圳市 169787 宁波市 134388 广州市 125609 南京市 1201610 舟山市 1050011 绍兴市 1010512 珠海市 974713 大连市 967814 厦门市 966015 苏州市 910316 台州市 896717 青岛市 896218 天津市 895819 南通市 895020 福州市 866621 湖州市 822022 哈尔滨市 793923 无锡市 784324 佛山市 782225 济南市 776026 泉州市 768027 嘉兴市 758728 海口市 728829 东莞市 702330 成都市 663031 合肥市 625532 鄂尔多斯市 622033 武汉市 619634 南宁市 613735 唐山市 609836 昆明市 600637 金华市 600038 中山市 598839 烟台市 583540 重庆市 572041 日照市 570042 郑州市 568943 惠州市 564944 宜昌市 563745 太原市 563546 扬州市 563047 南昌市 557348 长春市 544549 兰州市 544050 西安市 539851 威海市 536352 长沙市 533953 常州市 530254 江门市 520555 鞍山市 515056 秦皇岛市 511457 漳州市 511058 泰安市 510059 廊坊市 509060 镇江市 505261 承德市 501662 沈阳市 498063 呼和浩特市 492064 石家庄市 487465 桂林市 486566 泰州市 483067 柳州市 482268 大庆市 481469 湛江市 477270 九江市 477171 银川市 469072 徐州市 463273 连云港市 461074 贵阳市 453475 乌鲁木齐市 441076 东营市 437077 汕头市 433078 邯郸市 430079 包头市 422580 洛阳市 420781 盐城市 415082 延安市 413583 吉林市 400884 济宁市 395085 北海市 389086 开封市 373787 葫芦岛市 371988 潍坊市 368989 齐齐哈尔市 367190 清远市 362591 营口市 358092 锦州市 355093 西宁市 344094 襄樊市 343295 拉萨市 340096 淄博市 330097 丹东市 327398 喀什市 325099 张家口市 3210100 克拉玛依市 3200
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前些年，著名的《美国华尔街时报》对全世界12名诺贝尔获得者的大经济学家进行调研，向他们提了两个不二的选择题：第一，今后70年哪个国家(地区)发展**快;第二，70年之后，哪个国家(地区)经济实力**强大?被选择的是三个国家(地区)：美国、欧洲(欧元区加英国)、中国。出乎意料的事情发生了，20-21世纪**伟大的两大经济学家之一的90多高龄的弗里德曼(现已故)，及产权经济学家科斯、投资大师马柯维茨等七名大经济学家毫不犹豫地选择了中国。另有三名学者选了美国，两位学者选了欧洲。我是认同弗里德曼、科斯、马柯维茨等人的观点的。中国确实处于盛世，并可能会持续很多年，对内中国继续经济高速发展，对外实行和平外交。但是不可避免的是，在这个一长段时间中，难免会出现几次大中型的调整，其中包括房地产市场、休克性地下跌，发生类似日本台灣的情况。但我们要全力避免之。但总的来说，中国经济、社会将长期向好。中国当代出现盛世不是偶然的，而是历史的必然。二三线城市房产限购，可能使通胀形势恶化。国务院开会决定，对一些房地产价格上涨快的二三线城市，也要实行限购令，对此，我深为担心。现在已限购大中城市已达41个，如果再对洛阳、秦皇岛、韶关、吉林、桂林等这类二三线城市限购，虽然会令这些城市需求得到暂时扼制，但第一，会否导致全国与房地产有关的42个产业全面萧条。第二、在外汇占款与日俱增的今天，极可能再次压下葫芦起了瓢，将6.4%的通胀再压上去。(去年10月正式搞限购之日，笔者就指出：通胀要真的出现了;当时仅3%左右，限购后，巨量资金无处投资，10月后，通胀节节攀升到5-6%)。通胀是全国工农商学兵，城市农村居民，人人受伤害怕的啊!而房价则是城市部分人受伤害的问题，应该是两弊相权取其轻啊!
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