房屋修缮合同书是什么？谁知道详细说说呗。

• 145****9518 本协议由以下双方当事人在_________签订：
  　　甲方：_________（以下简称甲方）
  　　住所：_________市_________区_________路_________号
  　　身份证号：_________　　乙方：_________（以下简称乙方）
  　　住所：_________市_________区_________路_________号
  　　法定代表人：_________
  　　电话：_________　　
  　　鉴于：_________
  　　1．甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进行修缮；
  　　2．乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法存续。　　
  　　为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
  　　第一条　甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。
  　　第二条　甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。
  　　第三条　乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。
  　　第四条　乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_________；方式为_________；标准为_________（要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求）。
  　　第五条　乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。
  　　第六条　本次房屋修缮的费用为_________元，在本合同生效后_________日内支付_________元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。
  　　第七条　本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料，由甲方来提供（或由乙方按甲方在清单中的要求来提供）。
  　　第八条　双方约定由_________来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。
  　　第九条　在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。
  　　第十条　违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
  　　第十一条　除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。
  　　第十二条　乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。 2018-10-24 15:02:31
• 137****5736 订立合同双方：
  出租方：＿＿＿，以下简称甲方
  承租方：＿＿＿，以下简称乙方
  根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  第一条 甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。
  第二条 租赁期限
  租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
  1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
  2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
  3．拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。
  合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
  租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
  第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
  甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿款执行：
  1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
  2．甲、乙双方议定。
  第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
  修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
  甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 2018-10-24 15:02:17
• 132****7107 房屋修缮合同是承揽人为房主修缮房屋，而房主给付约定修缮费用的一种专门性承揽合同。 2018-10-24 15:01:54