只要在申请房屋所有权登记前，买卖双方经协商一致，应当持合同、合同备案证明、变更申请书、变更协议书、委托书、当事人身份证等相关材料向房产登记交易中心共同申请。
房产地址变更该如何办理？
138****4331 | 2018-10-23 15:09:48
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142****6363 房屋所有权证的地址与实际情况不符，可以进行更改。
修改方法及手续：房屋所有权人本人可持身份证、产权证、地名办地址证明(在派出所开具)到发放房屋所有权证的市、区房产交易中心的受理窗口办理即可。
所需费用：50元的查档费和40元的登记费。
希望回答能帮到你 2018-10-23 15:11:14 -
136****5359 因为房产证地址，现在也称不动产，不动产就是不能这动的，房产是不能移动的，所以没有房产地址变更这说法。
**多就是拆迁后改变房产地址，但这不是叫房产证变更，即然拆迁了，新房是需要重新办房产证的。 2018-10-23 15:10:45 -
142****6385 根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：
(1)房屋坐落的衔道、门牌号或者房屋名称发生变更的；
(2)房屋面积增加或者减少的；
(3)房屋翻建的；
(4)法律、法规规定的其他情形。
申请房地产变更登记应提交下列文件：
(1)变更登记申请书；
(2)身份证明；
(3)房地产权证书；
(4)证明发生变更事实的文件；
(5)其他相关文件。 2018-10-23 15:10:12
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1，购房合同可以更名的，不过需要满足一定的条件。2，购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了！
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1.和新的买主签订一个买卖合同,，写明价格和过户的方式。2.打个退房报告给开发商， 说明是自愿退房。3.新的买主与开发商签订买卖合同,，签订的价格与你从开发商手里买的价格是一样的.。4.新买主与开发商签订合同之后马上付款，这个款项是你卖房的价格。合同更名会涉及到一个合同更名费，签订的合同上面一定要写清楚这个费用由谁来承担。
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权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。 权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：不动产权属证书；证实登记确有错误的材料；以及其他必要材料。利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。不动产登记簿记载无误的，不动产登记机构不予更正，并书面通知申请人。
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房产份额在办理变更的时候，需要到房管局进行办理，需要当事人和共有人在拿住房的房产证、契税证和土地证之后去房管局进行申请。需要注意的是在变更份额的时候，该房产的贷款是处于还清的状态，而且不存在抵押。然后申请人拿上自己的身份证，户口本以及结婚证或者是离婚证到相关部门进行申请。在办理房产份额变更的时候，大多数是通过赠予或者是买卖，如果存在婚姻存续期间，可能需要涉及到财产分割，必要的话还需要提供人民法院给予的法律文书。比如离婚之后，对于相应的房产进行分割，有明确要求的可以按照合约进行分割，如果没有明确要求的，则自行协商，按照对其他共有人造成的损失给予赔偿。如果协议达不成的话，则需要进行拍卖或者是变现之后再予以分割。
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