怎么查询房产证真假？如何辨别房产证真假？怎么样简单的辨别房产证的真伪？

• 148****8432 可以在房子所在地的房管局网上官网查询，查询方法如下： 进入房管局网站 点击在线查询房屋档案 进入后输入身份证号码产权证号，预留的手机号 输入后会有一个验证码发到手机上 输入验证码就可以查询到了 2018-10-21 10:28:55
• 131****8753 即发证机关盖章页有上下等宽。所以房产证有较大的防伪性。
  封面：真的房产证封皮为深红色，有光泽且韧性好；假证的则呈暗红色，独家印制房产证的北京印钞厂证券分厂从德国引进了当今世界上**先进的印刷设备，并采用带有水印的专用纸印制房产证。花边。首页。右边是放大图，在封面里页有土红、对称的咖啡色花纹边框。花纹细腻、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花：查档。查档是房屋所有权证鉴别的**后一道防线，字迹清晰，线条光滑。
  真房产证的底纹采用浮雕文字房屋所有权证6个字，光泽度低，韧性较差，**稳妥的办法是，也是**有效的鉴别方法。主要通过调阅房产办证形成的原始材料，核对房产证各种数据指标以及字体类型、大小是否与档案完全相符，特别注意核对房产证上的多个骑缝章与档案中的印章对接是否吻合。
  到当地的房地产交易中心去查档，或房管局、对称，左右等宽，容易识别，造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。
  内封：上面的是内封面，左边中间的是团花、清晰。
  以上的方法只是初步判断房产证的真伪。线条流畅，纹理清晰为了保证房产证的严肃性，建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证；为了保证房产证的质量 2018-10-21 10:28:49
• 148****0219 个人房屋产权证是受国家依法保护房屋所有权的合法凭证所以各个地区必须使用建设部统一制作的房产证证书，其他部门或者是单位制作的话，都是无效的，都不受国家法律保护的。所以我们一定要到正规部门办理，也要辨别真假房产证，学会个人房屋产权证查询。
  
  个人合法途径获得的房产属于个人财产，受法律保护，任何人不的侵犯；同理，个人房产信息和其他如银行存款信息一样属于个人隐私，具有保密性，不得随意查询、传播；在特殊情况下依据法律规定可以查询。
  
  依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产信息，除法律规定外其他人不得查询；现在的房产登记是以个人姓名为查询引擎，查询途径如下；
  
  方法/步骤
  
  1.只有当事人自己或委托他人才能查询房产信息
  
  房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记；
  
  2.房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到；
  
  3. 房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门抵押登记科查询，若是已经办理贷款抵押登记（包括按揭贷款、抵押贷款等）的房产必须在这里办理抵押登记；
  
  4. 房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门商品房合同备案科室--房产科查询购买的商品房是否已经备案登记，按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记；
  
  5. 若是自建（合建）的房屋还没有办理房权证的话，当事人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到档案局档案科室查询建设规划部门批准核发的建房许可证；
  
  6．司法机关依法查询
  
  公安部门因司法需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗；
  
  7.法院部门因司法需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗；
  
  8.检察院因司法需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
  
  个人房屋产权证查询
  
  1.房管局查询：这类方法是很普遍的，首先要知道你所处地区的房管局地点，然后你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等。
  
  2.网上查询：现在是信息时代，所以很多的资料都是通过电脑来存储的。我们可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。
  
  房产证辨别真伪的方法
  
  1.房产证是按照国务院及部委规定统一印刷的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。我们在这里要明确的知道，一个书面凭证是否成为有效的房产证，是在于有权登记机关的发放行为，而不是在于证书用纸的印刷行为。
  
  2.要判断房产证的真假的唯一标准，是房地产登记机关的印鉴，而不是房产证上的水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚的了解到，只要房产证上登记机关的印鉴是真的，那么就算没有使用统一印制的带有水印图案或者防伪底纹的证书用纸，那么该房产证也是真的。
  
  3.注意事项：我们在辨别房产证真假的时候，也要注意看纸张的质量，因为真的房产证的内页纸张是采用专业水印纸，水印头像要在光线下才能看出来，而假的房产证的水印头像平铺就能看见，质量粗糙。
  
  房屋产权查询以及房产证真伪问题涉及到我们的自身利益，所以我们应该特别重视。 2018-10-21 10:28:43
• 133****3290 现在，市面上通行两种房本。一种叫“中华人民共和国房屋所有权证”，即房产证，另一种叫“中华人民共和国不动产权证书”，即“不动产权证”。
  
  买套房子对于普通家庭，够攒半辈子了，万一上当可不是闹着玩的，怎样一眼看穿真假房产证呢？简单9招，帮您验明真假房产证。
  
  
  
  真假房产证的区别
  1.看封面
  真：封面硬实，有纹理，摸起来有凹凸感，深红色，字体纹理清晰醒目。
  假：封面光滑，暗红色，封皮较软。
  2.看建房注册号
  真：为机器印制，呈线状。
  假：使劲一蹭，会掉色，真的则没有变化。
  3.看内页附记内容
  真：内容包括产权来源、其中分摊面积等。
  假：附记通常为空白。
  4.看纸和骑缝章
  
  真：房屋分户图纸是专用纸、纸张较厚。骑缝章清晰可见。
  假：图纸很薄，似一般的A4纸，骑缝章模糊或没有骑缝章。
  5.看发证机关盖章
  真：第一页上的盖章是由机器套红印制。
  假：手工雕刻的公章，反面很容易看到透过来的印章痕迹。
  6.看防伪底纹
  真：底纹采用浮雕文字，字迹清晰线条光滑。
  假：颜色深浅、色彩很难做到统一。
  7.看微缩文字
  真：内页花边里藏有微缩文字，用肉眼看似乎为一道虚线。在放大镜底下则清晰可辨。
  假：字迹模糊不易辨认，或没有微缩文字。
  8.看底纹浮雕
  真：采用房产证专用浮雕底纹，立体感强。
  假：底纹为扫描复制，线条臃肿或有断线。
  9.防伪团花
  
  真：花芯为劈线，在花芯中藏有一个双线小花。
  假：由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。
  提醒，对于肉眼难以辨别的防伪底纹，微缩文字，用放大镜看非常清晰 2018-10-21 10:28:31