（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
全部3个回答 >请问，房屋建造标准是什么？
132****3564 | 2018-10-15 23:02:03
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131****2634 部分建筑施工常用规范
一、工程施工质量验收规范
1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；2014年6月1日执行
2、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
3、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011
4、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015
5、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001
6、木结构工程施工质量验收规范GB50206-2012
7、屋面工程质量验收规范GB50207-2012
8、地下防水程质量验收规范GB50208-2011
9、建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2010
10、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001
11、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
12、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002
13、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
14、电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002
15、智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013，2014-2-1实施
16、建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2010
17、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007
18、混凝土强度检验评定标准GB50107-2010
19、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ 110-2008
20、建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003
21、土方与爆破工程施工及验收规范GB50201-2012
22、人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004
23、建筑防腐蚀工程施工质量验收规范GB 50224-2010
24、钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2012
25、综合布线工程验收规范GB50312-2007
26、建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB 50601-2010
27、给排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008
28、风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-2010
29、工业设备及管道防腐蚀工程施工质量验收规范GB 50727-2011
30、工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范GB50185-2010
31、工业金属管道工程施工质量验收规范GB 50184-2011
32、建筑结构加固工程施工质量验收规范GB 50550-2010
33、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007
34、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006
35、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006
36、电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-2012
如果还需要其它：如 工程施工技术规程 和 设计规范请留邮箱，我全部列表分类的，上面上国标验收规范 2018-10-15 23:02:39 -
137****3121 一般情况说是两个：
一是首先看是否有土地证（农村住房是宅基地证）；否则就是违反土地法系非法占地；二是有的话，再看是改房屋否取得建设工程规划许可证（农村是“乡村建设规划许可证”），是否按照建设工程规划许可的要求进行建设。否则，就是违反规划法”。
还有一个是特殊情况，如果房屋工程投资额超过30万元或面积超过法律规定的额定，那还需要办理建筑施工许可证，否则，就是违反建筑法。 2018-10-15 23:02:28 -
134****7299 一般房屋的面积为建筑面积、套内面积和公摊面积。建筑面积=套内面积+公摊面积。
套内面积含套内使用面积、半墙面积、封闭阳台全算，不封闭阳台算一半面积。
公摊面积为整栋楼的除房屋以外的所有公用部分面积的分摊，包括外墙未计入套内面积的一半。
房间的大小都没有标准的，这个要看开发商的规划设计。 2018-10-15 23:02:16
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直接咨询拟委托的评估机构。你好!可向评估机构咨询!直接打电话问评估公司就可以了。
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一、出租房屋的基本征税规定 （一）营业税 服务业—租赁业（指在约定的时间内将房屋等转让他人使用的业务），适用营业税税率5%，另有特别规定的从其规定。 ——《营业税暂行条例》、《营业税税目注释(试行稿)》（国税发〔1993〕149号） （二）房产税 依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12％。 ——《房产税暂行条例》 二、个人出租房屋的征免税规定 （一）出租住房 对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。 ——《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号） （二）出租非住房 1．营业税 服务业—租赁业，适用营业税税率5%。 ——《营业税暂行条例》、《营业税税目注释(试行稿)》（国税发〔1993〕149号） 2．房产税 依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12％。 ——《房产税暂行条例》
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房屋维修基金交纳根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
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