新购房屋是不是只有封顶才能按揭？

• 141****9022 向开发商索赔。上边有高压线规划部门是不应该批建的，但开发商走后门走关系批了下来，却不能封顶，是正腐各部门之间不协调造成。
  至于说封顶后办理贷款，国家没有相关规定，但是现在有封顶后才可以办理销售的规定，销/预售许可证办下来才准入市，然后才能办理贷款，但现在看来不能封顶，也就办不下产权证，不知开发商所谓的贷款是怎么来的。。。 2018-10-15 20:35:58
• 132****2774 按揭是购房贷款的一个名称，什么时候开始供楼一般都是你付了首期款后，一手楼地产公司会给你一个交楼的日期，一旦交楼了就要开始供楼了。
  每个月都要供楼。一般楼盘封顶了，也就开始进行销售了。但是交楼和楼盘封顶是不一样的。交楼了一定是封顶了 ，但是封顶了不一定交楼，有的是毛坯房有的是精装修。 2018-10-15 20:35:53
• 136****5428 为了更好地服务于职工使用公积金贷款买房，从日前开始，公积金贷款的发放，不再受项目建设进度的限制。放款的速度将大大提升，而此前公积金贷款的放款，一直坚持封顶才发放。
  根据此次出台的政策规定，项目合作申请条件为三级（含暂定）及以上资质的开发企业，在取得商品房预售许可证后，已建立商业性住房按揭贷款合作关系的，公积金中心将受理其住房公积金贷款项目合作申请，不受项目建设进度限制，对已签约的住房公积金贷款合作项目将及时通过公积金中心网站进行公示。 2018-10-15 20:35:47