新购房屋是不是只有封顶才能按揭？

• 158****3300 不是的，是在您办理好银行相关贷款后正式还款时开始按揭，与楼盘封顶无关。
  追问
  我是在单位买的房子，**款已经交完了。不知道还要办理哪些相关手续？手续费用大概怎么算的？谢谢了
  追答
  需要办理贷款手续，费用没有多少，担保费根据总金额 2018-09-06 20:54:58
• 143****7827 一、买房子按揭条件是贷款银行的硬性要求，不符合条件的银行是不会贷款给个人的。银行是商业营利机构，也会规避风险的。如果个人情况不符合可以一次性付款或换名字按揭购房。
  二、购房按揭贷款的条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。 2018-09-06 20:54:49
• 157****6404 不是的，办理按揭贷款只要开发商的预售许可证拿到了就可以办理了，办理按揭贷款需要的资料如下：
  
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）
  
  办理流程：
  
  在开发商处签订买卖合同；
  
  准备上述资料到开发商合作银行签订贷款合同；
  
  银行审核通过后放款；
  
  按时还款就可以了； 2018-09-06 20:54:43