本地户口，名下有一套房产，想买第二套房子，总价两百万，**税率多少？

• 151****9608 购买二套房需要交纳契税，个人所得税。
  
  二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地'规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60%左右。
  
  二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。
  
  二套房的卖房需要交纳：营业税，个人所得税和土地增值税。 2018-10-15 10:34:41
• 132****8255 二套房买入，**60%，（北京是70%）。二套房贷款利率上浮1.1倍。 2018-10-15 10:34:31
• 153****6890 各地情况差不多，二套房**60%，利率上浮10%，例如正常是6%，你的贷款利率就是6.6%，其他没有什么变化。 2018-10-15 10:34:24