离婚后房贷变更名字的方法是什么？

• 138****2288 离婚后按揭房更名流程是什么？
  先解除抵押登记，申请办理，才能办理更名更名过户手续。携带所需资料，到房产局办理过户：
  ①深圳市房地产转移登记申请表。
  ②申请人身份证明复印件。
  ③房地产证。
  ④离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书，自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请；单独申请的，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。
  ⑤房地产为福利房的，还应提交市（区）房改部门的变更批复及清单。
  ⑥法律、法规及规范性文件规定的其他文件。 2018-10-15 10:12:11
• 152****5857 这个问题请你谨慎处理，建议：
  一、原夫妻双方本人持身份证、离婚证、离婚协议（一定包含财产分割条款）原件，到当地房管部门办理房屋所有权证（原来没有还清贷款不能办证，现在可以了，只是房屋所有权证上多一行字，是抵押给XX银行的）；
  二、持房产证及本人持身份证、离婚证、离婚协议（一定包含财产分割条款）原件去提供按揭的银行办理变更还贷义务人的手续。 2018-10-15 10:11:54
• 143****4308 可以根据离婚协议上写的更名。不过，按揭房屋过户前必须付清银行贷款。
  根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。 2018-10-15 10:11:40