离婚后如何变更房产证?离婚后房产证如何更名？离婚后房产证更名详

• 154****2657 一、贷款未到期的所需证件：
  1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;
  3、双方《身份证》;
  4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
  步骤
  1、到房管部门办理权属变更手续;
  2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
  二、按揭贷款已还清的：
  只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 2019-08-01 21:52:15
• 148****5436 离婚后房产证如何更名？离婚后房产证更名详解
  
  离婚后，要通过房产过户来办理房产更名。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
  
  离婚后房产证如何更名，需要什么材料？
  
  离婚后房产证如何更名，需要的材料有以下几种：
  
  （1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；
  
  （2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；
  
  （3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）； 2019-08-01 21:52:11
• 155****0452 一、民事诉讼法关于离婚管辖的规定
  
  《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十二条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
  
  同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
  
  第二十三条 下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：
  
  （一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；
  
  （二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；
  
  （三）对被劳动教养的人提起的诉讼；
  
  （四）对被监禁的人提起的诉讼。
  
  第三十四条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
  
  （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
  
  （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
  
  （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
  
  
  
  **高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见
  
  ４、公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人的住所地是指法人的主要营业地或者主要办事机构所在地。
  
  ５、公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方。但公民住院就医的地方除外。
  
  ６、被告一方被注销城镇户口的，依照民事诉讼法第二十三条规定确定管辖；双方均被注销城镇户口的，由被告居住地的人民法院管辖。
  
  ７、当事人的户籍迁出后尚未落户，有经常居住地的，由该地人民法院管辖。没有经常居住地，户籍迁出不足一年的，由其原户籍所在地人民法院管辖；超过一年的，由其居住地人民法院管辖。
  
  ８、双方当事人都被监禁或被劳动教养的，由被告原住所地人民法院管辖。被告被监禁或被劳动教养一年以上的，由被告被监禁地或被劳动教养地人民法院管辖。
  
  ９、追索赡养费案件的几个被告住所地不在同一辖区的，可以由原告住所地人民法院管辖。
  
  １０、不服指定监护或变更监护关系的案件，由被监护人住所地人民法院管辖。
  
  １１、非军人对军人提出的离婚诉讼，如果军人一方为非文职军人，由原告住所地人民法院管辖。
  
  离婚诉讼双方当事人都是军人的，由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的人民法院管辖。
  
  １２、夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时居住地的人民法院管辖。
  
  １３、在国内结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖为由不予受理，当事人向人民法院提出离婚诉讼的，由婚姻缔结地或一方在国内的**后居住地人民法院管辖。
  
  １４、在国外结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由国籍所属国法院管辖为由不予受理，当事人向人民法院提出离婚诉讼的，由一方原住所地或在国内的**后居住地人民法院管辖。
  
  １５、中国公民一方居住在国外，一方居住在国内，不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼，国内一方住所地的人民法院都有权管辖。如国外一方在居住国法院起诉，国内一方向人民法院起诉的，受诉人民法院有权管辖。
  
  １６、中国公民双方在国外但未定居，一方向人民法院起诉离婚的，应由原告或者被告原住所地的人民法院管辖。
  
  公民的住所地是指公民的户籍所在地;公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。 2019-08-01 21:52:07