离婚后房产如何改名？离婚后如何更改房产证名字？

• 142****8563 　离婚房产证变更流程
  　　一、贷款未到期的所需证件：
  　　1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;
  　　3、双方《身份证》;
  　　4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
  　　步骤
  　　1、到房管部门办理权属变更手续;
  　　2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
  　　二、按揭贷款已还清的：
  　　只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 2019-11-15 08:46:41
• 132****6325 离婚房产证变更流程1、贷款未到期的所需证件：
  （1）凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
  
  （2）《离婚证》;（3）双方《身份证》;（4）原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。2、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
  
  如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续;产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记;产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记(如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记)，其中归子女的那部分产权需按赠与办理。 2019-11-15 08:46:30
• 143****2500 　　离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：
  　　（1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；
  　　（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；
  　　（3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；
  　　（4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；
  　　（5）、离婚证及复印件；
  　　（6）、房产证；
  　　（7）、身份证明及复印件。
  　　离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
  　　（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
  　　（2）、到交易中心办理转绘；
  　　（3）、到房管局办理免征契税申请；
  　　（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
  　　（5）、取证。
  　　离婚后房产证更名需要的费用：
  　　（1）、契税按产价百分之二;
  　　（2）、印花税按产价万分之五。
  　　（3）、登记费80.00元;
  　　（4）、交易手续费百分之二(按产价);
  　　（5）、工本费20.00元
  　　对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。
  　　离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去房产部门办理过户手续，变更房产证。必要的时候，也可以选择找专业人士代理办理此事，省事又没有法律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。
  2019-11-15 08:46:26
• 144****3839 其实离婚后，对已作出相关处理的房产，应该更名过户，更名过户的目的是为了保证您的合法权益不受侵害。 如果不更名过户，您的房子可能会卖给善意第三人。为了避免日后出现的纠纷，您应该认识到更名过户的重要性。 离婚后房产证是需要更名过户的，更名过户程序很简单，您应持着离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，到产权管理部门办理即可。
  产权管理部门会按照所有权的分配予以办理产权变更。您需要离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。
  离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。以上便是关于“ 2019-11-15 08:46:20