北方农村房屋保温主要有哪些做法？

　第一：农村住宅不能建设在死胡同的位置上，这样的住宅会导致天灾人祸，而且还容易惹上官非。　　第二：农村住宅不可建设在山脊和山谷上，如果这样建设的话，会有很大的安全隐患。　　第三：农村住宅的基地，必须前面低、后面高、这样的住宅是非常吉利的。　　第四：房屋的形状左长右短，这样的住宅会影响到家里的女性，损及家里的妻子和女儿。　　第五：房屋成前窄后宽呈正梯子的形状，此屋的居住者人福而且贵，而且在社会是上有着不小的成就，肯定会轰轰烈烈。　　第六：房屋的形状前宽后窄，呈现倒梯子的形状，那么居住此房子的人，人丁稀少，难聚财。　　第七：住宅的基地或者房屋的左窄右宽，或者左宽右窄，都是非常不好的。这样出生儿子的话，儿子的未来会非常大贫困和孤独。　　第八：住宅基地东南方有缺的话，未来生儿育女会非常的不利，但是不会损失富贵之气。西南方不足的话，家里的母亲在肠胃上可能不好，但是对本身自己的社会地位和薪酬是非常有利的。东北角破损，会影响到消化系统。西北方缺损的话，可能后代会缺少儿子，在健康上对父亲有害，易患呼吸道系统的疾病。　　以上八大点把握好了，就是把整个住宅做好了，也就能够把农村的住宅建设好。住宅是一个人的一生居所，有他就有家，没有他，就没有家。这些禁忌都是可以影响到后代和自己的，所以我们要千万的注意，尽量在盖房子的时候去避免这些事情。

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常用的墙体保温材料种类繁多，主要分为有机类（如聚苯乙烯泡沫板、硬质泡沫聚氨酯、酚醛板等）、无机类（如珍珠岩类、泡沫水泥、复合硅酸盐等）复合材料类（胶粉聚苯颗粒等）三大类。建筑形式主要包括砌块类、板材类、砂浆类以及现场喷涂硬泡类等多种形式。目前我国墙体保温市场呈现多种材料并存的局面，主要包括以下几类。1、EPS发泡聚苯乙烯。2、XPS挤塑式聚苯乙烯3、胶粉EPS颗粒保温浆料4、聚氨酯硬泡5、酚醛板6、岩棉（矿物棉）7、膨胀珍珠岩类保温材料8、发泡水泥9、膨胀玻化微珠10、泡沫玻璃保温板11、stp超薄绝热保温板12、改性保温材料（YT无机活性A级不燃墙体保温隔热系统）

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一、由申请建房户向村委会提出建房用地申请申请建房户必须符合以下条件：1、申请人必须是本集体经济组织成员，即申请人户口必须在本村或本组；2、申请人户口必须是农业户口；3、申请人必须符合“一户一宅”规定，已有宅基地的不予批准；4、申请人将原有住房买卖、出租、赠与他人的，不予批准；5、申请占用耕地、林地、园地的每户不得超过140平方米，占用未利用地的每户不得超过200平方米。二、由村委会对村民建房用地申请条件进行审查三、张榜公布经村委会审查通过后，将申请内容和审查结果在村委会所在地和申请人所在的村民小组分别张贴公告进行公示，征求村民意见。四、乡（镇）审核公告期满无异议的，由村委会上报乡（镇）人民政府审核，审核通过后，由乡（镇）人民政府委托所在地国土资源所工作人员进行现场勘查并审核以下内容：1、审核村委会的审查结果是否真实；2、审核用地范围是否符合土地利用总体规划；3、审核建房选址是否符合村（镇）规划；4、审核建房选址是否符合其他相关法律规定。五、报县人民政府审批经乡（镇）人民政府审核通过的，由县国土资源局实施用地报批和供地手续，报县人民政府审批，颁发《建设用地通知书》。六、批放宅基地经审批后，由乡（镇）国土资源所工作人员按照审批结果，现场丈量批放宅基地。七、现场复核房屋建成后，乡（镇）国土资源所工作人员到现场复核，查核用地户是否按照批准面积和要求使用宅基地，并填写地籍调查表。八、颁发证书复核通过后，由乡（镇）国土资源所收集相关资料，报县不动产登记中心颁发不动产证书。

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交房手续有哪些？1、通知。开发商在获得房屋的产权证之后，通知购买者在一定的时间内进行房屋的验收，一般按照规定，在开发商书面通知验房的30天内，购买者没有办理相关手续的，被默认为该房屋已经交付使用。2、验收。开发商要向业主出示该房屋的房地产权证和工程质量合格证书，业主按照合同规定的标准对新房进行验收，并做好记录。3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商要按照《住宅质量保证书》上的条款，确保房屋的质量，对已购房屋有保修的责任。《住宅使用说明书》是对房屋的构造，标准等做了介绍，相关的注意事项需要注意。4、签注交接书。房屋验收合格之后，与开发商签署相关的房屋交接书。交房具备的条件1、由建设工程质量监督机构对房屋检验合格，出具相关的工程质量合格证书及质量等级。2、所建设的住宅需要通过交付使用的许可证书，方可办理入户手续。3、办理相关的手续登记，获得房屋的房地产权证。具体的交房流程1、看房屋的门窗是否合格，关闭开合是否顺畅，防盗门的门铃是否能用。2、看房屋的是否有渗水漏水的情况，注意看墙面是否有黄色的污渍。3、看墙体是否有空鼓的现象，可以用小锤轻轻敲打墙面。4、看厨卫的管道，下水道是否有堵塞的情况。5、检查卫生间的防水情况，可以将卫生间注水，然后看楼下是否有漏水的情况。6、将以上验收的情况都做好记录，将水，电，煤气的度数因为做好，交物业费的时候可以减少麻烦。

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新农村住宅类型丰富，我推荐独栋别墅，私密性好，适合大家庭。联排和多层适合预算有限的家庭，而庭院式住宅则结合了传统与现代，很有特色。

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