办理二手房过户需要出示结婚证，单身的需要出示单身证明。过户中需要买卖上方出示夫妻双方的身份证、结婚证、户口本、工作证明等。卖方需要提供的资料：1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；2、户口本(夫妻双方)；3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；4、配偶、共有人同意出售证明(固定格式)；5、房屋产权证；6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件；7、银行要求提供的其他材料。买方需要提供的资料1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；2、户口本(夫妻双方)；3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)；5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；6、学历证明(大专以上提供)；7、申请人的贷款银行活期存折；8、银行要求提供的其他材料。
全部3个回答 >单身可以买二手房吧， 不用出具结婚证吧？
145****6550 | 2018-10-15 02:09:21
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144****2348 不需要提供结婚证的。
如他要求出示，你可以出示未婚证。
持户口本到户口所在地的居委会办理即可。 2018-10-15 02:10:00 -
144****5917 买方不用提供结婚证，如果是全款，就需要买卖双方身份证，网签合同，买卖合同，如果卖方是已婚，还需要其配偶出示同意出售证明，然后就可以过户了。
但是你要贷款 买这套房的话就需要了 而且的你两夫妻都的到场 户口本 身份证 结婚证 如果是你个人的名下的话 就 你一个人去 带上身份证户口本就行了。 2018-10-15 02:09:54 -
134****5593 如果已婚，提交《结婚证》，且夫妻双方到场。如果单身，离异的提供《离婚证》，并在民政局调取《婚姻状况登记表》，如果未婚，签写《单身声明》即可。 2018-10-15 02:09:49
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这个卖房子。证明没有结婚证。没有结婚证，房子的户口是谁。**好是补办一下，
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二手房买卖需要买卖双方提供身份证、结婚证、户口本原件及复印件。当然，如果结婚证遗失的话可以补正，再就是夫妻二人在同一个户口本并且体现夫妻关系的话，无需提供结婚证了。
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一、全款买房需要的证件1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明3、按照当地政策规定的其他证件二、贷款买房需要的证件1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。3、按照当地政策规定的其他证件三、公积金买房需要的证件。个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1、申请人身份证复印件;2、申请人户口本(含首页,户主页)复印件;3、申请人收入证明原件;4、申请人公积金交存证明原件;5、购房合同和购房**款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;6、房屋销售许可证复印件;7、土地使用证复印件。
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天津西青区如果卖方的房子不是唯一房产是可以不用提够结婚证的。其他区域暂时都需要，否则不能过户，结婚证可以到民政局办理，当天即可取。
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