办理二手房过户需要出示结婚证，单身的需要出示单身证明。过户中需要买卖上方出示夫妻双方的身份证、结婚证、户口本、工作证明等。卖方需要提供的资料：1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；2、户口本(夫妻双方)；3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；4、配偶、共有人同意出售证明(固定格式)；5、房屋产权证；6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件；7、银行要求提供的其他材料。买方需要提供的资料1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；2、户口本(夫妻双方)；3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)；5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；6、学历证明(大专以上提供)；7、申请人的贷款银行活期存折；8、银行要求提供的其他材料。
全部3个回答 >如何卖房不出具结婚证
146****1979 | 2018-07-16 18:52:29
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131****8124 这个卖房子。
证明没有结婚证。
没有结婚证，房子的户口是谁。
**好是补办一下， 2018-07-16 18:54:15 -
156****1390 两位老人在卖房子办理手续的过程中，发现结婚证怎么也找不到啦，被交易市场工作人员告知应该到民政局补办。但到了民政局，工作人员说档案馆没有他们结婚那个时间段儿的记录，所以补不了。老人想，那就现场再办理一次结婚手续吧！民政局的工作人员又说，老人的户口本上婚姻状况栏里都已经明确标注已婚字样，所以也结不了。那怎么办呀？案例结果：
1.交易市场和地税局针对这个问题的解决办法是：只要是产权证的发证日期在夫妻双方户口本迁入日期前，这样就不用出示结婚证明了（前提是夫妻双方必须是在一个户口本上且婚姻状况栏标注已婚）。
2.银行针对这个问题的解决方法是：老夫妻可以到户口所在地的派出所出具夫妻关系证明。 2018-07-16 18:53:49 -
157****0725 每个地方不同，我这边是这样的：产权证上如果只有你一个人的名字，并且是两证合一的（房屋所有权证和土地证）就只需要一个人到场签字就可以了。
产权过户需要的：
卖方：a产权证 国土证 b产权人和共有人身份证 c产权人的婚姻证明
买方：身份证
关于是否出具婚姻证明和财产归属你该到当地房产交易所问清楚了再做打算。 2018-07-16 18:53:29
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不需要提供结婚证的。如他要求出示，你可以出示未婚证。持户口本到户口所在地的居委会办理即可。
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问 卖房需要结婚证吗答
我觉得这是婚前财产，不属于夫妻共同财产，并且房产证上又没有你配偶的名字，所以是不需要征得配偶的同意与否，是不需要结婚证的。
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卖房子需要双方当事人出示身份证，户口本，婚姻情况证明（已婚的当然要结婚证），住房房产证，契税证明，土地证，买卖双方一起到住房所属房管部门申请办理过户，过户住房需要住房贷款还请，无抵押、
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就看你结婚没有，要结婚证买说白了，就是表示你们在结婚后买的，就是夫妻共有财产。。别的没有任何意义。。若是按揭的话，户名也只能写一个，银行不会管你结婚不结婚的，只认房产证上那个人。。。
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