你好，我想知道：满二唯一的房子的税费是多少？

• 137****0447 二手房满五唯一才能减免。
  个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。
  征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
  如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。
  任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
  另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 2018-10-14 20:32:55
• 156****4588 满2年住房目前过户，可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房，可以再免1%个税，契税，买家如首次买房，90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六，手续费用几百元，印花税是万分之五。 2018-10-14 20:32:43
• 157****0244 不满两年的二手房
  不满两年的二手房征税**多，一套房子在交易过程中要产生契税、增值税和个税。
  ① 增值税为全额征收，税额=[200万/(1+5%)]×5.6%=10.67万
  ② 契税为全额征收，由于是90平米以下，税率为1%，税额=(200万-已征收的增值税)×1%=1.89万
  ③ 个税=(200万-原价格-原来契税-200万×10%-利息-此次增值税)×20%=1.54万
  三个税种共14.1万元。 2018-10-14 20:32:33