物业费 第一 卫生清洁 你商铺门外要是有垃圾 就是物业的事第二 场地的维护 你商铺门口有摆摊的 物业的事第三 公共部分的费用 比如电梯 你虽然没使用但是你有共有使用权就得说钱人身、财产是不包含在物业费里的一个门口基本是要3个保安的 一白班 一晚班 一换休 然后还有巡逻的。
全部5个回答 >有地暖的小区物业费是怎么收的？有人知道不。谢谢！
143****8680 | 2018-10-13 22:28:43
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144****8788 要去查当地物价局核定的标准，物价局对每个小区的物业服务费收费标准都有文件规定。一般容积率小的社区环境要好很多，物业服务费相对要高一点。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 住宅价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的住宅，每平方米价格要高出一倍左右。 2018-10-13 22:29:19
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135****0658 暖气一般是按建筑平米收取费用的即：每平米费用X平米数X供暖月份（即供暖几个月） 2018-10-13 22:29:08
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155****6441 物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 2018-10-13 22:28:57
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我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
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物业费是按照你的房产面积收费的国家规定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面积计算你的物业费了
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目前一线城市高层物业费基本达到2.0元以上。属于何种档次其实首先是要房价和建设状态。目前国内高层住宅高端物业费一般在3.5以上，2.2元也相当于品牌地产一般服务标准。
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关于物业费，每一个物业公司的标准是不一样的。不管是县级市，地级市，还是其它，物业费的收取是小区物业公司在当地物价局的定价之下根据自己提供的服务来合理收取的。只与物业公司有关，与行政级别关系不大。有的小区业主，为了提升自己的舒适度，会聘请服务周到的物业公司进入自己小区。而有的小区，就是单纯为了有个地方住，对物业要求不高，所以，就会聘请质优价廉的物业公司。但是不管是什么样的物业公司，收费都要在物价部门备案的。比如物价部门规定，电梯费不能超过0.5元/平，那么物业公司就会在0.5元/平及以下自行定价。说到头来，就是一种合同关系。物业公司提供什么样的服务，业主就支付与服务水平相应的服务费。
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