房产交易需要什么手续？请问有人知道不，谢谢！

• 148****0145 办理二手房买卖流程需要提交的材料：
  1、登记申请书原件(受理窗口提供)。
  2、申请人身份证明。
  3、房屋所有权证原件。
  4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件。
  5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。 2018-10-12 11:40:11
• 152****5178 1、《房屋所有权证》、《契证》或财政部门完契确认单(原件)属下列情况的还需称复印件;
  2、《国有土地使用证》或土地使用证明(验原件、留复印件);
  3、《房地产转让合同》(房产部门制式文本); 房屋互换的须提交《房地产互换合同》;
  4、企业当事人应提供有效营业执照;事业当事人应提供“事业单位法人登记证明”;国家机关行政单位提供单位证明和《组织机构代码证》;个人应提供身份证件和婚姻状况证明;(验原件、留复印件)
  5、国有企业提供主管上级部门同意书;集体企业提供职代会决议;公司企业应提供董事会决议或股东大会决议; 2018-10-12 11:39:52
• 142****1262
  建议您在业内人士指导下，调查清楚所要购买的二手房产权情况，避免在交易中不必要的损失。在这里简要地为您介绍一下二手房交易的手续。
  
  1、了解房屋产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。
  
  2、订立买卖契约。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格等达成协议后，双方签定一份正式的房产买卖契约。
  
  3、向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 2018-10-12 11:39:38