物业管理和房地产开发商的关系有如下几种： 1.物业由开发商选定或成立的公司 开发商选择与其有业务关系的公司或者就是开发商自己成立物业公司，在业主委员会尚未建立时，物业管理通常以这样的形式存在。 2.物业由开发商招标进入小区负责物业管理； 开发商进行招标招进物业公司进行统一管理，保证小区物业正常运行，业主委员会尚未建立时，物业也会有这样的形成存在。
全部4个回答 >物业费的标准与物业公司的资质有关系吗？请问有人了解不。
138****6613 | 2018-10-12 11:24:13
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151****6793 物业收费标准与物业服务的标准有关系，但是与物业公司的资质没有关系。三级资质的物业公司一样可以提供一级物业服务，收取与服务标准相适应的物业服务费。 2018-10-12 11:25:07
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155****5427 物业管理就是对小区房进行管理，包括卫生、维修、一般性的治安，收费是按单套房屋的面积收的，比如每平方米/2元，只要是正规的物业管理部门就可以收物业管理费。 2018-10-12 11:24:41
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147****2866 《物业管理企业资质管理办法》中，物业管理企业的资质不同，所能承接的项目也不同。
一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目。
二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。 2018-10-12 11:24:31
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